Что необходимо для выписки из квартиры

Содержание

Документы, необходимые для выписки из квартиры

Что необходимо для выписки из квартиры

Иногда бывает так, что у человека появляется необходимость в том, чтобы сменить место жительства. Если вы покидаете постоянное место проживания и переезжаете на другое, то с прежнего места придется выписываться.

Многие думают, что выписка занимает довольно длительное время. Но это не всегда так, если соблюдать определенные правила.

Необходимые документы

Прежде чем собирать пакет с документами и идти выписываться, необходимо посетить паспортный стол. Там ставится печать в паспорте, которая подтверждает убытие и выдается листок убытия. Теперь можно собирать перечень необходимых документов.

На заметку.

Листок убытия один из тех документов, потерять который достаточно критично. Это связано с тем, что лист нужно не только для выписки из места проживания, но и для вписки в него. Срок его действия — тридцать дней.

Какие документы нужны, чтобы выписаться из квартиры? Их перечень относительно небольшой:

  • Удостоверение личности — паспорт;
  • Военный билет. Предоставляется в случае, когда гражданин отслужил или получил его по болезни;
  • Документы, подтверждающие владение жилплощадью. Если жилье находится в вашей собственности, то эти справки крайне необходимы;
  • Документ съемщика. В случае если квартира социальная;
  • Поквартирная книга. Этот документ предоставляется, если у вас частный дом;
  • Заявка. Она пишется в любом случае;
  • Листок убытия. Получают его в паспортном столе.

Необходима и копия финансового отчета для доказательства того, что у съезжающего человека отсутствуют коммунальные задолженности. После представления всех документов придется подождать от нескольких дней до недели.

Одновременная выписка и вписка

Этот способ является самым популярным. Так как он практичен, не требует много времени и весьма надежен.

На заметку.

В этом пункте существует самый простой метод. Нужно лишь оформить прописку в другом месте без выписки из старого. Тогда вас автоматически выпишут из прошлого места жительства без дополнительных заморочек.

Минус этого способа в том, что иногда сотрудники паспортного стола не рискуют самостоятельно делать выписку человека, а попросту заставляют его самого идти собирать необходимые документы. Но это запрещено законом. В таком случае можно просто работникам пригрозить судом и они пойдут на уступки.

Но если вы из тех людей, которые желают сделать все самостоятельно, то вам следует знать, что одновременная выписка и прописка имеет два случая:

I. Присутствие у гражданина военного билета;

II. Его отсутствие.

В зависимости от этих факторов, метод получения прописки будет разным. Для тех, у кого есть военный билет имеет место быть следующая схема:

  • Посещение паспортного стола и написания заявления о выписке.

На заметку.

Иногда сотрудники берут дополнительную плату за правильное заполнение бланков. Все же не стоит поддаваться на такой соблазн, в большинстве организаций на столах лежит образец по заполнению.

  • Отдать сборник документов, который был описан выше;
  • Предоставить паспорт служащему паспортного стола, который обязан провести проверку заявление и всего перечня документов. Также он должен сказать день, в который гражданин может прийти и забрать справки.

Скорость процесса во многом будет зависеть от сотрудников паспортного стола. Если вам повезет, то выписаться можно буквально за пару дней.

Что касается тех, кто состоит на воинском учете, то тут действует следующая схема:

  • Написание заявление на выписку в паспортном столе;
  • Подача всех указанных документов;
  • В паспортном столе заполняются все нужные справки и пишется форма под номером девять;
  • После ее получения нужно посетить военкомат и сняться с учета. После заполнения необходимых документов, выдается справка о том, что гражданин снят с учета;
  • С этими справками и билетом о воинской обязанности, в котором будет печать о подтверждении снятия с учета, придется возвратиться в паспортный стол;
  • После проверки всех документов, сотрудник говорит день, в которой можно забрать документы.

Такой способ будет идеальным для тех, осуществляет продажу и покупку квартиры одновременно.

Выписка без будущей прописки

Такой метод применяется тогда, когда гражданин продал свое жилье, но новое все еще не приобрел. Здесь процедура будет немного отличаться от той, что была написана выше:

  • Необходимо посетить паспортный стол, взять там бланк на заполнение. Он выдается сотрудниками;
  • Показать паспорт;
  • В некоторых случаях служащие паспортного стола просят справки, которые подтверждают права владения жильем;
  • В определенный день необходимо прийти и забрать все справки, в которых стоят штампы.

Выписка при помощи доверенного лица и через интернет-ресурс

Все больше набирает популярность метод выписки, которой подразумевает подключение доверенного лица. Методы выписки будут полностью одинаковы с вышеописанными, но с условием оформления доверенности, подтвержденной нотариусом.

На заметку.

Здесь существует нюанс. Прежде, чем оформлять доверенность следует сделать звонок в паспортный стол и уточнить, смогут ли они осуществить выписку, полагаясь на доверенность.

Если нужно выписать из квартиры, а выходить из дома лень, то сможет помочь метод выписки посредством интернета. Необходимо зайти на нужный сайт и найти на нем пункт, которые касается снятия с учета.

Там потребуется заполнить все реквизиты. После этого назначается время и день, в который нужно прийти и принести с собой все указанные документы.

В этот же день будет выставлен штамп, который доказывает законность вашей выписки.

Процедура выписки несовершеннолетнего гражданина из квартиры, которые находятся в собственности

Этот процесс несколько сложнее, чем предыдущие. Здесь может быть два случая:

  • Ребенок — хозяин квартиры или имеет на нее законные права;
  • Полное отсутствие на долю.

В первом случае появляется необходимость на взятие разрешения для продажи жилья в организации опеки. Для получения разрешения, необходимо:

  • Получить справку, которая подтверждает то, что ребенок имеет прописку в этом жилье. Обычно это документ, которой включает в себя семейный состав;

Органам опеки нужно представить документы:

  • Документ, в котором перечислены члены семьи;
  • Справки, которые подтверждают полномочия на владения собственностью;
  • Общие документы старой и новой квартиры;
  • Документы, подтверждающие родственную связь с ребенком;
  • Заявление, в котором написано о том, что вы продаете старое жилье;
  • После подачи этих документов, организации опеки начнут проверку отсутствия нарушений прав ребенка. В законе говорится, что несовершеннолетнему гражданину должно принадлежать жилой площади столько же, сколько и в старой квартире;
  • Когда все документы получены, появляется возможность оформления выписки;

Для выписки нужны следующие документы:

  • Паспорт одного из родителей;
  • Свидетельства, подтверждающие родство с ребенком;
  • Справка, которая подтверждает владения новой жилой площадью;
  • Непосредственно само разрешение органов опеки.

Приблизительно через семь дней можно будет получить все документы, необходимые для выписки вместе с листком убытия.

Если у несовершеннолетнего гражданина нет прав на владение собственностью, то выписка будет проходить по стандарту без разрешения органов опеки.

На заметку.

Как видно, выписать ребенка, который имеет долю на квартиру несколько труднее. В этом случае лучшим вариантом будет консультации с профессиональным юристом, который подробно ответит на все вопросы и уточнит нюансы.

Выписка несовершеннолетнего из квартиры муниципального типа

Здесь случай такой же не простой, как и при выписке ребенка, имеющего долю в жилище. Это связано с тем, что появляется необходимость в получении справки, в которой указаны лица, прописанные в доме и номер лицевого счета. Без справки от органов опеки также невозможно обойтись, но в этом случае, чтобы ее получить необходимы документы:

  • Справка, в которой упоминается прежнее место жительства;
  • Договор о социальном найме;
  • Весь перечень документов на ребенка;
  • Документы родителей;
  • Лицевой счет (в частности его номер);
  • Справка о новом месте жительстве.

Уже после получения разрешения от органов опеки, можно начать выписку. Для этого обращаются в паспортный стол и подают такие же документы, как и в случае, если ребенок — собственник. Но иногда появляется необходимость в получении разрешение у других организаций, что затягивает процедуру на достаточно долгое время.

Выписка с места жительства процедура достаточно простая и не требует большого количества времени. Осложнения могут быть лишь в тех случаях, когда выписка касается несовершеннолетних детей.

Источник: https://biznesluxe.ru/works/dokumenty-neobxodimye-dlya-vypiski-iz-kvartiry/

Какие документы нужны для выписки из квартиры

Что необходимо для выписки из квартиры

» Купля-продажа квартиры » Какие документы нужны для выписки из квартиры?

664 просмотров

Выписываться из квартиры нужно не часто, но каждый раз эта процедура может ставить неподготовленного человека в тупик. Не всегда понятно, что делать, какие документы собирать, куда их направлять и так далее. В этой статье будут представлены перечни нужных бумаг в зависимости от ситуации и предложена краткая инструкция по выписке.

Основной список документов

Базовый пакет документов для выписки включает в себя следующие бумаги:

  • Паспорт заявителя. Это основной документ. Без паспорта выписка невозможна.
  • Заявление о снятии с учета/регистрации. Заполняется на месте.
  • Документы на недвижимость. Обычно не требуются, но их лучше иметь при себе, на всякий случай.
  • Справка из управляющей компании об отсутствии задолженности за коммунальные услуги. Также требуется не во всех случаях, однако учитывая тот факт, что долги числятся непосредственно за прописанным лицом, а не за квартирой, заранее оформить такой документ будет не лишним.

Ранее дополнительно требовалось предоставлять военный билет, однако на момент написания этой статьи такого требования в законодательстве нет. Тем не менее многие ответственные специалисты все равно запрашивают этот документ, что незаконно.

https://www.youtube.com/watch?v=wsiDgzXp7pg

Для выписки необходимо:

  1. Собрать указанный выше перечень документов, кроме заявления.
  2. Обратиться в паспортный стол или МФЦ (Мои документы). Иногда этим занимаются другие лица, но это верно лишь в небольших населенных пунктах.
  3. Предоставить документы и заполнить заявление. Важно помнить, что паспорт у заявителя заберут.
  4. Дождаться листка убытия и своего паспорта с отметкой о выписке. На это может уйти от 3 дней и до пары недель.

После выписки заявитель обязан зарегистрироваться по новому адресу в срок до 7 дней после прибытия на место. Проще говоря, если планируется переезд в другой город, то отсчет семи дней начинается с момента прибытия в этот населенный пункт, а не с момента фактической выписки.

Документы для выписки путем прописки на новое место жительство

Если человек сразу же планирует прописаться по месту жительства в новом объекте недвижимости, предварительно выписываться ему не нужно. Достаточно просто зарегистрироваться в МФЦ (Мои документы) или паспортном столе по новому адресу. Предыдущая прописка автоматически становится недействительной.

При заселении в отели/гостиницы, гость автоматически получает временную регистрацию на срок заселения (она может продлеваться или быть отменена досрочно, все зависит от того, как долго человек планирует жить в отеле/гостинице).

Это и есть стандартный вариант выписки, когда новый адрес не указывается по той простой причине, что человек еще сам не знает, куда он конкретно будет переезжать. Список документов и инструкция аналогичны первому пункту:

  • Паспорт заявителя.
  • Заявление о снятии с учета/регистрации.
  • Документы на недвижимость.
  • Справка из управляющей компании об отсутствии задолженности за коммунальные услуги.

Документы для выписки по доверенности

Далеко не каждое прописанное лицо имеет возможность самостоятельно заниматься выпиской.

Человек может быть инвалидом, не способным передвигаться на большие расстояния, не иметь времени из-за работы, или даже фактически он уже может не проживать по месту прописки (например, уехал за границу на заработки и решил там остаться).

В такой ситуации требуется находить доверенное лицо и оформлять на него доверенность (лучше это сделать заранее). Список документов в такой ситуации будет несколько более обширным:

  • Паспорт заявителя.
  • Справка об отсутствии задолженности.
  • Заявление на снятие с учета.
  • Документы на квартиру.
  • Доверенность на представителя. Очень важно, чтобы в этом документе была конкретная фраза о том, что доверенное лицо имеет право выписывать доверителя. Как вариант, доверенность может быть генеральной, позволяющей представителю выполнять абсолютно все действия от лица доверителя.
  • Паспорт представителя.

Инструкция по выписке

Из-за необходимости оформлять доверенность, процедура выписки тоже будет несколько отличаться:

  1. Подготовить документы для оформления доверенности. Потребуются паспорта доверителя и доверенного лица, а также хотя бы примерный текст доверенности.
  2. Обратиться к любому нотариусу и оформить доверенность. Это платная услуга. Стоимость может варьироваться в широких пределах, но в среднем это 2-5 тысяч рублей.
  3. Получить доверенность, заверенную нотариально. Не заверенная доверенность не имеет юридической силы.
  4. Проверить точность всех формулировок.
  5. Собрать документы для того, чтобы выписаться.
  6. Обратиться к ответственному лицу (обычно обращаются в МФЦ или паспортный стол).
  7. Предоставить документы и написать заявление.
  8. Дождаться паспорта и листка убытия.

Документы для выписки через интернет-портал Госуслуги

Существует возможность выписываться через портал Госуслуг. Для этого понадобятся только паспорт. Кроме того, придется заполнить различную информацию на сайте и направить онлайн-версию заявления.

После рассмотрения заявки ответственные структуры предложат выписывающемуся лицу лично посетить отделение и предоставить все те же бумаги, которые описаны в начале статьи.

Как следствие, такой вариант выписки ничем не лучше прямого обращения в паспортный стол или МФЦ.

Единственное преимущество – заявителю назначают конкретный день и время обращения, что бывает удобно для занятых людей. Однако, как доказывает практика, срок выписки в такой ситуации может быть дольше, чем при стандартном обращении.

Если планируется выписать ребенка, то проблема усугубляется необходимостью дополнительно получать разрешение от органов опеки на выписку. Список документов будет таким:

  • Разрешение от органов опеки.
  • Паспорт ребенка или свидетельство о рождении (свидетельство актуально только для тех детей, которые еще не получили паспорта).
  • Паспорта родителей/опекунов.
  • Заявление.

Документы для выписки ребенка из муниципальной квартиры

Прописка в муниципальной квартире в случае с приватизацией предполагает оформление права собственности на жилье. Как следствие, получить положительное решение органов опеки будет очень сложно. Список документов и общий принцип будут идентичны описанным выше.

Как защитить свои права?

О том, что нужно для выписки из квартиры было детально рассказано выше. Если четко следовать инструкции и подготовить все необходимые бумаги, то никаких проблем и нарушения прав не возникнет. Фактически, запретить выселения ответственные лица не могут, так как это будет нарушением законодательства (при условии, разумеется, что все будет оформлено по правилам).

Единственная проблема может быть с выписыванием ребенка. Органы опеки крайне неохотно дают на это разрешение, особенно если нет никакой информации о том, где несовершеннолетнее лицо будет прописано в дальнейшем. Нередко проще оставить у ребенка действующую прописку и оформить впоследствии новую, но другому адресу. Это автоматически сделает предыдущую регистрацию недействительной.

С выпиской могут возникать различные проблемы, связанные, преимущественно, с неправильным заполнением заявки или неполным пакетом документов. На бесплатной консультации опытные юристы расскажут об основных моментах, которые следует учитывать. Они же могут выступить в качестве представителей клиента как для оформления выписки в рекордный срок, так и для отстаивания его интересов в суде, если до него дойдет.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Источник: https://ros-nasledstvo.ru/kakie-dokumenty-nuzhny-dlya-vypiski-iz-kvartiry/

Необходимые документы для выписки из квартиры

Что необходимо для выписки из квартиры

Опытные люди советуют уточнять, какие документы нужны для выписки из квартиры, задолго до изменения места жительства. Если заранее подготовить документы, собрать нужные справки, снятие с регистрации пройдет намного быстрее.

Оформление прописки и выписки в последние годы называется именно регистрацией, так что не нужно удивляться при виде этого слова на бланках. Следует не забывать, что регистрация может быть временной и постоянной.

От этого зависит и порядок её проведения.

Организации, занимающиеся вопросами регистрации

Чтобы услуга по внесению изменений в регистрационные документы гражданина была более доступной, её возложили на сотрудников нескольких служб:

  • УФМС;
  • паспортные столы в ТСЖ или УК;
  • МФЦ.

Там занимаются приемом документов от местных жителей, консультируют по поводу их заполнения, обеспечивают необходимыми бланками. Удобный способ оформления выписки из квартиры – использование возможностей сайта Госуслуг. Обязательным условием является создание аккаунта и получение подтвержденной подписи.

На сайте нужно сформировать заявление и отправить его в ближайшее к дому отделение ФМС. После этого придет уведомление о принятии заявления и приглашение посетить паспортную службу. Там её специалисты проверят документы и сделают отметку в паспорте.

Родители через сайт Госуслуг могут зарегистрировать своих детей.

Перечень документов

Приходя выписываться, с собой нужно обязательно приносить паспорт и документы на квартиру или дом. Принадлежность жилья до 2020 года подтверждалась свидетельством о праве собственности. С 2020 года этот документ не выдается, и его заменила выписка из ЕГРН.

Для того чтобы выписаться из частного дома, нужно принести домовую книгу. В неё будет внесена запись о выбытии жильца. Кроме этого, заполняют заявление о снятии с регистрации, в котором записываются данные выписываемого гражданина, его старый и новый адреса.

Заявление можно скачать самостоятельно и прийти с уже заполненным бланком. Можно написать его на месте при сдаче документов.

О том, как заполнить документ, подскажут информационные стенды паспортного стола, где всегда есть образец заявления с подробным описанием порядка его оформления.

https://www.youtube.com/watch?v=y_3NYKgsueM

Если возникают какие-либо вопросы, лучше обратиться за консультацией к специалистам этих организаций. В каждом случае могут быть свои особенности регистрации, при которых и порядок её проведения, и комплект предоставляемых документов будет сильно отличаться.

Специалисты паспортной службы принимают документы по описи и сообщают время для их проверки. Затем предстоит еще одно посещение для получения паспорта с отметкой о проведенной регистрационной процедуре.

Если срок проверки документов затягивается, специалисты УФМС выдадут взамен паспорта справку, по которой можно удостоверить личность.

Важно! Документы для выписки из квартиры принимают только, когда собран весь необходимый пакет. Если какая-то одна справка будет отсутствовать, специалисты паспортного стола вправе не принять заявление.

Поэтому для того, чтобы не терять время на несколько посещений этих организации, следует заранее выяснить, что нужно принести в конкретном случае. Для этого необходимо ознакомиться с правилами выписки из квартиры, требованиями к предъявляемым справкам, и приходить уже подготовленным.

Уточнение отдельных вопросов

Перед оформлением выписки из частного дома или квартиры некоторые люди перестраховываются и собирают с собой все, что, по их мнению, могут спросить. Поэтому лучше сразу узнать, что от них не потребуют:

  1. Согласия проживающих с выписывающимся человеком граждан. В отличие от проведения прописки, для выписывания мнение собственника жилья или других жильцов не важно. Поэтому их письменное согласие предъявлять не требуется.
  2. Оплаты государственной пошлины. Оформление выписки из дома или квартиры является бесплатной операцией.
  3. Предъявления военного билета или приписного свидетельства. Вопрос постановки на военный учет является обязанностью самого гражданина. Он должен самостоятельно сообщать в военкомат об изменении места прописки.
  4. Справку о задолженности по оплате за квартиру и коммунальные услуги. Взыскание задолженности не входит в обязанности специалистов паспортного стола. Получатели коммунальных платежей должны работать напрямую с владельцами квартир или квартиросъемщиками.
  5. Документы на новое жилье и его точный адрес. Гражданин, выезжая из квартиры, не всегда точно знает место своего будущего проживания. Указав в листке убытия один адрес, он может в дальнейшем прописываться по другому.

Это следует учесть, и не терять время на сбор лишних справок.

Выписка детей

При снятии с учета ребенка за соблюдением его прав следят органы опеки и попечительства и разрешают выписку, только если убеждаются в том, что он не остается без жилья. Так, например, продать квартиру, в которой часть принадлежит ребенку, без их согласия не получится. При покупке новой ему в собственность должна быть оформлена доля, как минимум, такой же площади.

Только при этом условии служба опеки выдаст разрешение на выписку ребенка и продажу жилья. Документ нужно обязательно предоставить специалисту паспортного стола вместе со свидетельством о рождении ребенка. Поэтому перед тем как продавать квартиру, совладельцем которой является ребенок, нужно получить разрешение от службы опеки и попечительства.

Рассмотрением вопроса они могут заниматься две недели.

Если ребенок не является собственником квартиры, такое разрешение не потребуется. Но в УФМС обязательно проследят, чтобы он получил новую прописку. Прописывать несовершеннолетних детей можно только в ту в квартиру, где зарегистрированы родители, опекуны или усыновители, так как, согласно законодательству, они должны проживать вместе.

Поэтому, обращаясь по вопросу снятия ребенка с учета, нужно предъявлять документы на новое жилье. При выписке ребенка старше 14 лет обязательно предоставляется его паспорт. Выписывать ребенка из квартиры можно только по заявлениям от каждого из родителей. При этом неважно, зарегистрированы они на одной жилплощади или нет.

Кроме этого, после исполнения 14 лет ребенок в паспортном столе должен самостоятельно написать заявление на выписку.

Выписка по запросу

Этот способ изменения регистрационных данных позволяет значительно сэкономить силы и время. Его используют тогда, когда нужно выписаться из одной квартиры и прописаться в другую. Для этого не обязательно дважды обращаться к паспортистам для прописки и выписки.

Можно прийти один раз в паспортный стол по месту нового жительства и переоформить там всю регистрацию.

При этом нужно будет одновременно представить документы, требующиеся и для выписки и для прописки, в том числе документы с новой квартиры и согласие лиц, проживающих в ней.

Из паспортного стола самостоятельно посылают запрос по месту предыдущей регистрации, и человека снимают там с учета. Останется только появиться в назначенный срок и получить паспорт с необходимыми отметками. При этом в штампах на выписку и прописку будет указан один день.

Выписка без личного присутствия

Законодательством допускается оформление выписки из квартиры человека его законным представителем. У некоторых людей из-за работы или по другим причинам нет лишнего времени, которое можно было бы посвятить хождению по инстанциям для оформления документов.

Такой гражданин может разрешить снять его с регистрационного учета другому лицу. Для этого необходимо написать доверенность и заверить её у нотариуса. Представителю, кроме доверенности, нужно иметь с собой документ, удостоверяющий личность.

Снятие с учета по доверенности могут оформлять не во всех учреждениях, производящих регистрацию. Этот вопрос следует предварительно уточнить по телефону.

Кроме этого, могут выписать человека без личного присутствия в следующих случаях:

  • при нахождении гражданина в местах лишения свободы;
  • в связи со смертью;
  • при признании судом без вести пропавшим;
  • при лишении судом прав владения жильем.

Выписывая гражданина таким способом, необходимо будет представлять документ, который подтвердит причину его отсутствия.

Временная регистрация

Зарегистрироваться по месту временного пребывания граждане обязаны, если проживают не по тому адресу, где прописаны. С этим могут сталкиваться командировочные, отдыхающие в санаториях и пансионатах, а также лица, арендующие жилье. При этом у них остается постоянная прописка, а временная лишь добавляется на определенный срок.

Регистрацией занимаются те же сотрудники паспортной службы, которые и проводят временную прописку. Сотрудники санаториев и пансионатов, чтобы не доставлять неудобств посетителям, сами оформляют все необходимые документы при заселении. Временная прописка прекращается автоматически при наступлении даты её окончания.

Только в случае, если гражданин намерен покинуть место пребывания раньше, ему нужно обратиться за снятием с учета в УФМС.

Сроки выписки

Длительность оформления документов зависит о того, в какую организацию обратиться, чтобы выписаться из квартиры. Это нужно учесть, если срочно выписываетесь и уезжаете. Если прийти в отделение УФМС, то можно оформить все документы за три дня.

Но сотрудникам должен быть сразу предоставлен весь необходимый комплект документов. Если даже одной справки не хватит, нужно будет подавать документы заново. При обращении в УФМС по месту новой регистрации за пропиской и выпиской одновременно срок выполнения процедуры увеличивается до семи дней.

Это связано с необходимостью отправления запроса по старому месту жительства. Специалистам паспортного стола, расположенного в ТСЖ или УК, на оформление выписки отводится одна неделя. Около недели уйдет и на снятие с регистрации через МФЦ.

Там, если собраны все нужные документы, сотрудники организации сделают свою работу за один день. Но гражданину после этого необходимо будет лично посетить миграционную службу в назначенное время.

Источник: https://kvadmetry.ru/vypiska/iz-kvartiry-kakie-dokumenty-nuzhny.html

Автоматическая выписка из квартиры при прописке, условия, список документов | Жилищный консультант

Что необходимо для выписки из квартиры

Выписка – это уведомление территориального отделения миграционной службы о смене адреса официальной регистрации. Выписка может быть проведена различными способами, включая автоматический порядок.

Это наиболее простой способ снятия с учета, не требующий от гражданина практически никаких дополнительных действий. Наиболее часто такая форма выписки применяется при изменении города или региона проживания. В этом случае производится автоматическая выписка при прописке по новому адресу проживания.

Благодаря такой возможности граждане избавлены от необходимости возвращаться в населенный пункт, где они были прописаны ранее.

Порядок реализации и условия такой возможности регламентируются положениями ФЗ № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и ПП № 713. Закон и Правила закрепляют саму возможность автоматической выписки, ситуации, в которых она выполняется, и общий порядок действий выписываемого.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: +7 800 350-83-46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

В целом Закон не обязывает человека выписываться с жилплощади, в некоторых ситуациях это не требуется, к примеру, временная регистрация не предусматривает обязательно выписки.

Автоматическая выписка чаще всего требуется и выполняется при переезде на постоянное место жительства. Здесь соответствующие документы оформляются одновременно с подачей документов на прописку.

Далее территориальные органы ФМС самостоятельно выполняют требуемые процедуры.

Законодательно не установлен обязательный срок, в течение которого человек должен выписаться, однако указывается, что после снятия с регистрации он в срок до 7 дней обязан прописаться на новой жилплощади.

Условия автоматической выписки

Законодательно установлены следующие условия для автоматической выписки с места жительства:

  • переезд;
  • призыв в армию;
  • приговор к лишению свободы;
  • признание без вести отсутствующим;
  • факт смерти или признание умершим
  • утеря права проживать на той или иной жилплощади;
  • выявление факта фальсификации документального основания регистрации.

Во всех обозначенных ситуациях не требуется самостоятельно являться в паспортный стол по прошлому месту прописки.

Участие гражданина в рамках обозначенных ситуаций требуется только при переезде – человек должен подать соответствующе заявление, однако это выполняется по новому адресу.

Следовательно, главное отличие автоматической выписки от традиционной — отсутствие необходимости лично обращаться в регистрационную службу по предыдущей прописке.

Порядок автоматической выписки из квартиры

Чтобы автоматически выписаться при переезде, нужно выполнить следующий перечень действий:

  1. скомплектовать пакет документов, необходимых для прописки;
  2. обратиться в паспортный стол по новому адресу;
  3. одновременно с оформлением прописки подать заявление №6 с просьбой аннулировать прописку по прошлому адресу. Образец заявления и заполнения можно найти непосредственно в паспортной службе. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Бланк заявления по форме № 6];
  4. регистрационной службой отправляется запрос в паспортный стол по старому адресу на выписку заявителя.
    После принятия заявления на прописку в паспорте проставляется соответствующий штамп. Дальнейшие действия выполняются непосредственно миграционными органами.

Как указано выше, все действия выполняются через паспортные столы, нет необходимости посещать отделения ФМС, что значительно упрощает процесс выписки и последующей прописки при переезде. Чтобы найти паспортиста, нужно обратиться:

  • при управлении ТСЖ – в домоуправление;
  • при передаче дома под управление УК – непосредственно в УК;
  • при частном домовладении – в территориальный орган управления.

Срок, в который выполняется автоматическая выписка, может быть различным, так как законодательно регламентируется только срок отправки принятого у гражданина заявления – на это отводится до 3 суток.

Продолжительность следующих этапов зависит от удаленности прежнего и нового места жительства, потому что пересылка документов выполняется посредством Почты РФ. В некоторых случаях длительность отправки и получения документов может составлять до 6 месяцев.

Если автоматическая выписка выполняется в пределах 1 города, то может потребоваться от 14 суток до 3 месяцев.

Список документов

Для автоматической выписки при переезде следует составить соответствующее заявление №6. В его верхней части заполняется информация для регистрации по новому адресу, в нижней – информация для выписки со старого.

Для оформления прописки требуется свидетельство собственности или выписка. Поэтому при регистрации заявителя в квартире, не принадлежащей ему, необходимо предоставить паспорт и свидетельство законного владельца.

Также потребуется:

  • паспорт прописываемого лица;
  • для военнообязанных – военный билет/приписное удостоверение с отметкой военкомата по прошлому адресу.

Пример по порядку автоматической выписки из квартиры

Для большей наглядности процесса автоматической выписки рассмотрим абстрактный пример.

Гражданин Петров уехал на заработки из Барнаула в Москву на 4 месяца. На это время он оформил в Москве временную прописку, которая не требует выписки с прежнего места жительства. Однако по прошествии 4 месяцев он принимает решение остаться в Москве, для этого ему нужно оформить регистрацию на постоянной основе. Также Петров должен выписаться из барнаульской квартиры.

Жилплощадь, в которой собирается регистрироваться Петров, принадлежит Сидорову, поэтому для проведения процедуры необходимы также документы Сидорова. Петров вместе с Сидоровым приходит в домоуправление составляет заявление на выписку из барнаульской квартиры. Но ему отказывают в автоматической выписке, ссылаясь на необходимость ее самостоятельного выполнения гражданином.

Петров обращается за помощью к юристу, который объясняет ему, что отказ в автоматической выписке – явление достаточно распространенное, это обусловлено долгими сроками пересылки документов, из-за чего часто выдается неправомерный отказ. Поэтому следует обратиться с заявлением в суд.

Петров написал заявление, по результатам досудебного урегулирования конфликта процедура автоматической выписки Петрова была одобрена. Он также получил штамп о прописке в московской жилплощади Сидорова. А его заявление на выписку отправляется почтовым отправлением в Барнаул.

Весь процесс прямой и обратной пересылки занял около 4 месяцев. Его результатом стала выписка Петрова из квартиры в Барнауле.

Заключение

Подводя итог, следует еще раз отметить следующие моменты:

  1. выписка – это снятие гражданина с регистрации по предыдущему адресу проживания;
  2. для выписки необязательно являться лично – можно выписаться в автоматическом режиме;
  3. основания для автоматической выписки могут быть разными, наиболее распространенный случай – выписка при переезде;
  4. сроки выписки не регламентируются государством, однако в течение 7 дней после выписки гражданин обязан прописаться на новом месте;
  5. для проведения автоматической выписки гражданину следует подать соответствующее заявление одновременно с оформлением новой прописки;
  6. для этого следует обращаться в паспортный стол по новому адресу;
  7. единственный недостаток такой выписки – срок, на выполнение всех операций может потребоваться до 6 месяцев.

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

  • Бланк заявления по-форме № 6

Список законов

  • Федеральный закон 5242-1
  • Постановление правительства № 713

Вам будут полезны следующие статьи

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: +7 800 350-83-46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

Источник: http://estate-advisor.ru/propiska/vypiska-i-rasselenie/avtomaticheskaya-vypiska-iz-kvartiry/

Какие документы нужны для выписки из квартиры или дома?

Что необходимо для выписки из квартиры

Некоторые жизненные ситуации могут способствовать смене места жительства человека. А в этом случае гражданину необходимо и менять постоянную регистрацию, что подразумевает под собой выписку с предыдущего места жительства и последующую прописку (регистрацию) по новому адресу.

Какие существуют варианты снятия с регистрационного учета?

Для осуществления процедуры выписки с предыдущего адреса необходимо подать минимальный пакет документов, но стоит учитывать и тот факт, что количество необходимых документов может значительно различаться, в зависимости от того по какой причине человек выписывается:

  • по собственному желанию;
  • при продаже квартиры и покупке нового жилья;
  • выписка несовершеннолетнего;
  • в связи со смертью;
  • в случае отбывания наказания в местах лишения свободы (в тюрьме);
  • по призыву в ряды Российской армии;
  • по решению суда.

При выписке с прежнего места регистрации необходимо учитывать временной период, предусмотренный законом до следующей регистрации – 7 дней, в который гражданин обязан прописаться. В противном случае, за несоблюдение этого срока законом предусмотрен штраф в размере от двух до двух с половиной тысяч.

Какие документы нужны для выписки из квартиры или из дома:

И так, рассмотрим некоторые ситуации индивидуально:

Стандартный пакет необходимых документов

Для того чтобы выписаться с прежнего места жительства необходимо представить следующие документы:

  • документ, удостоверяющий личность (паспорт, свидетельство о рождении детям до 14 лет);
  • заполненный формуляр заявления №6 (бланк предоставляется в паспортном столе);
  • домовую книгу, если дом частный (где сотрудник УФМС или МФЦ поставит штамп о том, что данный гражданин выбыл с этого адреса);
  • заполненный формуляр №7 (листок убытия).

Этот перечень документов нужно подать в УФМС по месту регистрации или же в любое отделение многофункционального центра.

С 2002 года, требуемое правило о предоставлении военного билета военнообязанным гражданам со штампом военкомата о снятии с учета при выписке, законодательством  отменено.

Вся процедура выписки это полностью бесплатный процесс. Никаких государственных пошлин в этом случае не предусмотрено, как и в случае регистрации.

Для выписки ребенка

К вопросам о том, как выписать несовершеннолетнего, и какие для этого необходимы документы, нужно подходить более детально, чем в отношении взрослого человека. Так как законом предусмотрен особый порядок рассмотрения ситуаций с выпиской детей. А именно, соблюдение имущественных прав ребенка.

Есть вопрос или нужна помощь юриста? Воспользуйтесь бесплатной консультацией:

В независимости от вида собственности жилья, из которого необходимо выписать несовершеннолетнего, прописать ребенка нужно в тот же день с одним из родителей. Если такое не возможно в ближайшее время (родители уезжают в другой регион для проживания, а ребенку необходимо окончить школу по прежнему месту жительства), то его можно прописать с ближайшим из родственников, к примеру, с бабушкой.

Прописать с другим родственником без согласия органов опеки можно лишь в случаях, когда ребенок не являлся собственником предыдущего жилья, или не был в долевой собственности. А так же если ребенок достиг четырнадцати лет. Но прописать с другим родственником можно лишь по письменному согласию (заявлению) одного из родителей, написанному в отделении ГУВВ МВД России.

 Для того чтобы понять какие все-таки нужны документы для выписки несовершеннолетнего, необходимо точно знать несколько параметров:

  • вид собственности (муниципальное/социальное жилье или приватизированная/собственная квартира);
  • его возраст (если ребенок достиг 14-ти лет и не является полноценным/долевым собственником, то его можно выписать/прописать без уведомления органов опеки, но в случае, когда ребенок не является собственником и не достиг 14-ти летнего возраста, родители обязаны получить разрешение опеки и попечительства);

Стоит также отметить, что будущая комната/жилье не должно быть хуже или меньше чем предыдущее.

В случае, если квартира является приватизированной и ребенок имеет в ней долю, для того чтобы выписать его необходимы документы такого рода:

  • согласие органов опеки и попечительства;
  • документы, удостоверяющие личность всех сторон (обоих или одного из родителей и несовершеннолетнего);
  • документальное подтверждение прав собственности (свидетельство или выписка из ЕГРН (не путать с выпиской из единого государственного реестра налогоплательщиков));
  • техническая документация на недвижимость (если предоставляется свидетельство, если подается выписка из ЕГРН, то технический паспорт выдается вместе с ней);
  • документы на новое место проживание несовершеннолетнего (подтверждающие, что ребенок будет сразу же прописан).

С этим пакетом документов необходимо обратиться в местное ГУВВ МВД России, заполнить соответствующие формуляры заявлений. После чего вам выдадут расписку с перечнем принятых от вас документов, и с указанием срока получения паспорта ребенка со штампом о новом месте жительства.

В ситуации, когда квартира находится в социальном найме (муниципальная), а ребенок не достиг 14-ти летнего возраста, то пакет документов будет практически таким же, за исключением документов на недвижимость. Если в первом случае это были свидетельство или выписка из ЕГРН, то в данной ситуации – это договор социального найма.

Если ребенок достиг 14-ти лет и не имеет на руках документов, подтверждающих, что он является владельцем/совладельцем недвижимости или жилье в социальном найме, согласие органов опеки не требуется.

Но прописать несовершеннолетнего необходимо в день выписки. Иначе это нарушает имущественное право ребенка.

Для выписки умершего человека

В ситуации, когда необходимо выписать умершего человека из муниципального жилья, большого пакета документов не потребуется.

Во-первых, необходимо предоставить свидетельство о смерти и подтверждение степени родства того, кто собирается выписать покойного (если он не являлся собственником).

Написать соответствующее заявление в паспортном столе и по истечение определенного времени получить подтверждением, о том, что умерший снят с регистрационного учета.

Представить документ, подтверждающий снятие покойного с регистрационного учета в Муниципалитет. После чего соглашение о социальном найме будет автоматически расторгнуто (в связи со смертью нанимателя).

Гораздо сложнее обстоят дела с выпиской покойного, когда тот являлся полноправным/долевым собственником. В данном случае, родственникам придется его выписывать через судебную инстанцию и только по истечении 6  месяцев (когда можно будет вступить в права наследования).

В порядке выписки такого собственника, в паспортный стол или МФЦ, необходимо представить следующие документы:

  • документ, подтверждающий факт смерти выписываемого (свидетельство, заключение судмедэкспертизы и т.п.);
  • подтверждение прав собственности заявителя;
  • сам формуляр заявления (заполненный заявителем);
  • документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • домовая книга, если дом на земле/частный.

Для того чтобы получить документ подтверждающий факт смерти (свидетельство), заявителю, необходимо до погребения усопшего получить справку/заключение из морга или медицинского учреждения, где был зафиксирован данный факт, и предоставить ее/его в ЗАГС.

Какие нужны документы для выписки и одновременной прописки по другому адресу?

В экономически не простое время, у населения нашей страны, все чаще возникает желание сменить регион проживания, для улучшения своего финансового положения. А это, как говорит статистика, сопряжено с продажей недвижимого имущества (дома/квартиры) и соответственно со сменой регистрационного учета (пропиской).

Для того чтобы единовременно выписаться с прежнего места проживания и прописать на новом, собственнику нет необходимости посещать орган ГУВВ МВД или МФЦ по предыдущей регистрации. Законом упрощена данная процедура. Достаточно, сменив место жительства, посетить местный орган регистрации (ГУВВ МВД или МФЦ) и предоставить следующий пакет документов:

  • заполненный собственноручно заявителем формуляр прибытия и выбытия (образцы заполнения должны находиться на стендах отделения ГУВВ МВД);
  • документ, подтверждающий право собственности на приобретенное жилье (свидетельство, выписка из ЕГРН – с 2016 года, является самостоятельным документом, имеющий юридический статус);
  • удостоверение личности заявителя;
  • для жилого фонда в частном секторе, необходима домовая книга (повторно введена с 2016 года).

Документы для выписки из квартиры через суд

Сбор данных документов в основном необходим собственнику жилья, желающему выписать недобросовестного квартиросъемщика или бывшего члена семьи. Для судебной инстанции необходимы следующие документы:

  • исковые требования заявителя (истца, в двух экземплярах, один для противной стороны);
  • подтверждение государственной пошлины (квитанция);
  • подтверждение прав собственности на объекты недвижимости (и копии);
  • если выписываемый бывший супруг/га, необходимо подтверждение расторжения брака (оригинал/копия свидетельства об этом).

Сдав все документы, нужно дождаться уведомления от судебной инстанции о том, принято ли дело к рассмотрению или необходимо дополнить пакет документов.

В некоторых случаях судьей принимается решение об отказе в рассмотрении данного дела. Это зависит от многих причин. Сказать однозначно о том, что будет принято положительное решение в пользу истца, не возможно.

Каждый случай индивидуален и рассматривается отдельно.

В заключении хотелось бы отметить, что документы необходимые для выписки из квартиры/дома носят исключительно индивидуальный характер. Так как все ситуации отличаются друг от друга характером и участниками процесса.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения своего вопроса заполните следующую форму или позвоните по телефонам, указанным на сайте, и наши юристы Вас бесплатно проконсультируют!

Источник: https://UrMetr.com/kvartira/vypiska/kakie-dokumenty-nuzhny-dlya-vypiski-iz-kvartiry-ili-doma

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.