Что выгоднее дарение или завещание

Содержание

Что лучше оформить: дарственную или завещание?

Что выгоднее дарение или завещание
Завещание или дарственная?

Оставляя в наследство личное имущество, вы не можете определиться, что оформить – дарственную или завещание. Составление какой процедуры принесёт меньше хлопот? Какая из них обойдется составителю дешевле? Какие плюсы и минусы имеет дарственная и завещание? Составление чего выгоднее завещателю, а что наследнику? Читайте в статье.

Что такое дарственная?

Дарственная (или договор дарения) – это нотариально заверенное обязательство передачи личного имущества (как недвижимого, так и движимого), каких-либо ценностей или прав одним лицом (хозяином) другому (наследнику) после его смерти. Сложно оспорить после составления. Наследник не обязательно должен быть родственником завещателя.

Что такое завещание?

Завещание – односторонний нотариального заверенный документ, в котором оговаривается судьба оставленного после своей смерти имущества, ценностей и прав завещателя. Может переписываться неоднократно. Каждое заново составленное завещание отменяет силу предыдущего. Наследник обычно имеет родственную связь с завещателем.

Что оформляется быстрее?

Период составления дарственной занимает от двух до трех недель и состоит из следующих этапов:

  • Сбор документов.
  • Составление договора у нотариуса.
  • Уплата пошлины.
  • Регистрация документов.

Процесс оформления завещания занимает больше времени и состоит из двух этапов:

  • Составление документа.
  • Получение нотариально заверенного свидетельства через 6 месяцев после его составления.

Как быстро наследник вступает в право наследования после составления дарственной и завещания?

Сроки вступления в наследство

При составлении договора дарения наследник получает право наследования при жизни завещателя, после прохождения этапа регистрации дарственной.

По завещанию наследник получает своё право только после кончины завещателя и прохождения трех этапов:

  • Выявление права на наследство.
  • Сбор документов и передача их юристу.
  • Регистрация права на наследство.

Что проще аннулировать?

Если потенциальный наследник хочет изменить условия или участников дарственной, то ему придется доказать:

  • Психическую невменяемость дарителя.
  • Что договор дарения был составлен под психологическим давление.

Доказывать вышеперечисленное придется в суде.

Внимание!

Завещание можно переписывать столько раз, сколько захочется завещателю. Кроме переписывания, завещание можно дополнять еще одним, где будут прописаны дополнительные детали передачи наследства, а также лицо, которое после его смерти зачитает завещание наследникам и будет следить за ходом его исполнения.

Что дешевле оформить?

Оформление дарственной обойдется составителю в одну тысячу рублей за уплату пошлины. Перед передачей дарственной на государственную регистрацию подписывать документ у нотариуса не обязательно.

Составление завещание обойдется завещателю дороже. Оплачивается:

  • Оценка оставляемого в наследство имущества.
  • Услуги нотариуса в период оформления завещания: с момента сбора документов до выдачи свидетельства.
  • Процентная ставка документа на наследство (от 0,3 до 0,6%)

Какие налоги придется уплатить наследнику?

По дарственной:

  • Если наследник не является прямым родственником дарителя, то налог составит 13% от стоимости оставляемого имущества.
  • Прямые родственники освобождаются от уплаты налога.

По завещанию:

  • Если стоимость наследства превышает 850 минимальных размеров оплаты труда, то налог на наследство уплатить придется. КАКОЙ?
  • Оплата государственной пошлины за вступление в силу права наследования

Минусы и плюсы договора дарения и завещания

Достоинства и недостатки дарственной:

  • При составлении дарственной даритель должен помнить, что переписать её будет уже
  • «Необратимость» процесса защищает права наследника от возможных «перемен настроения» дарителя.

Достоинства и недостатки завещания:

  • Завещание поддаётся корректировки со стороны завещателя. Завещание можно как переписывать полностью заново, так и дополнять новыми деталями: менять долю наследников, вычеркивать старых и вносить новых, прописывать условия передачи наследства, назначать своего душеприказчика и так далее.
  • Даже если завещатель перепишет имущество одному наследнику, часть его всё равно перейдет законным родственникам: пожилым родителям, недееспособным родственникам или несовершеннолетним детям.

Оформление завещания

При составлении завещания нужно учитывать некоторые особенности:

  • Определить долю каждого наследника. При чтении наследства после смерти завещателя не должно возникнуть вопросов относительно того или иного пункта. Если наследников несколько, а квартира одна, то в завещании стоит указать долю каждого наследника. Если объектов наследства несколько, то четко обозначить право каждого наследника за каждым объектом.
  • Прописать мотивы, которые побудили завещателя оставить конкретное имущество конкретному наследнику, чтобы избежать споров между наследниками
  • Документ должен составляться в соответствии с юридическими требованиями, о которых сообщит нотариус.
  • Запасные наследники. Завещатель должен прописать пункт, в котором оговаривается передача права на наследство запасному наследнику, в случае смерти или отказа от наследства прямого наследника.
  • Назначить душеприказчика. Завещатель должен прописать ответственное за сохранность и выполнение своей последней воли лицо (нотариус и т.д.), чтобы избежать нежеланного распоряжения имуществом после его смерти другими наследниками.

Оформление дарственной

Документы на наследство

При составлении договора дарения нужно предоставить:

  • Персональные данные наследника (паспортные данные, свидетельство о браке) и дарителя.
  • Письменный договор дарения в нескольких экземплярах для наследника и дарителя.
  • Чек с оплаченной пошлиной.
  • Кадастровый документ из бюро технической инвентаризации.
  • Документ о регистрации права на собственность самого завещателя.

Если квартира находится во владении двух человек (мужа и жены), то при составлении дарственной согласие на дарение определенному наследнику должны предоставить оба супруга. Например, на оформление дарственной на квартиру вы пришли к нотариусу без второго собственника, то с собой нужно принести письменное согласие от него.

Итоги

Рассмотрев все особенности оформления договора дарения и завещания, можно сделать выводы:

  • Со стороны завещателя удобнее составить завещание, так как его можно переписывать, исправлять, дополнять.
  • Для наследника наибольшую выгоду будет иметь составленная дарственная, так как отменить её почти невозможно.

Источник: https://vsenaslednikam.ru/chto-luchshe-oformit-darstvennuyu-ili-zaveshhanie.html

Что лучше дарственная или завещание на квартиру в 2020 году?

Что выгоднее дарение или завещание

Зачастую, имея авто, бизнес или какое-то недвижимое имущество, родители и родственники в определенный момент ставят перед собой вопрос: завещание или дарственная — что лучше? Всякий хочет правильно поступить и поделить наследство. Естественно, выбирая среди двух процедур — завещание или дарственная, необходимо посетить нотариуса, который сможет профессионально помочь.

Но для начала надо лично разобраться в достоинствах и недостатках каждого варианта распоряжения с наследством.

Понятия дарственной и завещания

Итак, дарственная или завещание? Для начала разберемся с определениями.

  • Дарственная представляет собой договор на осуществление дарения, предполагающего бесплатную передачу имущества в личную собственность иного человека, невзирая на родственные связи.
  • Завещание представляет собой односторонний договор или изъявление воли гражданской особы, в котором последняя распоряжается личным имуществом посмертно, отмечая наследников.

Чем отличается дарственная от завещания (признаки)

Различие этих процедур представлено в таблице:

ПризнакЗавещаниеДарственная
Сроки оформленияНачинает свое действие исключительно после наступления смерти завещателя. Но свидетельство получает наследник после 6 месяцевДля начала подготавливаются определенные документы, потом подписывается договор, производится взнос государственной пошлины, затем пакет готовых документов направляют на регистрацию. Процедура подготовки дарственной должна длиться не более 2,5 недели по законодательству РФ
Получение наследниками завещаемого имуществаПриобретение наследства совершается исключительно после факта смерти завещателя и соответствующего оформления пакета необходимой документации: открытие имущественного права, подготовка и направление нотариусу самого пакета, госрегистрация права собственностиОдариваемый приобретает имущественное право тотчас же после соответствующей регистрации документов. То есть он сразу же превращается во владельца имущества
Изменение текста или аннулирование договораМожно в любое время поменять текст документа, изменяя наследников, их доли и т. д.Дарение представляет финансовую операцию, ее аннулировать крайне затруднительно. Отменить дарственную можно исключительно через суд, при этом необходимо доказать недееспособность дарящего или что договор подписывался под давлением и с силовым приемом
Стоимость процедурыОплата оценки наследства, нотариального заверения, процентной ставки за получение свидетельства о наследстве (0,3-0,6 %), нотариальное ведение процедуры до момента получения свидетельстваОплата госпошлины в сумме одной тысячи рублей. Заверять договор у нотариуса нет необходимости, чтобы отправить бумаги на госрегистрацию. Договор готовится письменно и направляется на регистрацию
Налог
  • Налог на наследство (если больше ММОРТ в 850 раз)
  • Государственная пошлина за вхождение в само наследство
Налог на дарственную – 13% НДФЛ от ценового размера имущества (оплачивается одариваемым в случае, когда он — не близкий родственник)

Таким образом, завещание выступает безопасной сделкой для наследователя, потому что в любое время он имеет право внести изменения в текст бумаги. Но дарственная — самая выигрышная операция для одариваемого, поэтому оспорить документ дарения крайне затруднительно.

Необходимо не забывать о проблемном вопросе, который заключается в самом завещании: наследникам нужно будет отдать часть завещаемого имущества определенной группе людей (несовершеннолетним, инвалидам, пенсионерам-старикам, детям, отцу, матери и т. д.), которые могут и не оговариваться в договоре как наследники, но имеют в соответствии с законом право на определенную долю наследного имущества.

Процесс оформления завещания

Завещание (на квартиру, дом, авто и другое имущество) предусматривает следующие действия:

  • Желание завещателя должно быть четким образом изложено. Наследодателю необходимо как можно точно в письменном виде определить собственную волю в отношении разделения наследства во избежание двусмысленности или неверного истолкования. А бумага должна быть оформлена в соответствии с существующими законными требованиями.
  • Установить долю каждого из упомянутых в завещании наследников. Четко изложенная доля для наследников освободит последних от ненужных распрей. С этой целью не рекомендуется применять совместную собственность. В случае, когда наследник не один, тогда на каждую единицу недвижимости выделить определенное наследное лицо или его часть в наследуемом имуществе.
  • Подназначение наследников. Завещающий может даже определиться, кто будет владельцем его имущества в том случае, когда наследник первой очереди умер. Этот же вариант допустим, когда наследник пожелает отказаться от своей наследной доли.
  • Назначение исполнителя завещания. Это нужно для обеспечения защиты наследства. К примеру, прямой наследник в силу дальнего проживания не может тотчас же после вступления в наследство заполучить свою долю: авто, технику и т. д. Наследники, которые были обижены и живут недалеко, могут незаконным способом завладеть назначенной долей. Возвратить наследство, исчезнувшее таким путем, не представляется возможным. Исполнителем завещания (душеприказчиком) может являться юрист или нотариус, наследство по завещанию им будет передано наследникам в соответствии с требованием составленного документа. Весь перечень прав исполнителя должен быть изложен в завещании.

Процесс оформления дарственной

Для процесса оформления дарственной надо подготовить следующий перечень документов:

  • Паспортные сведения о сторонах договора. Документ о гражданской регистрации, брачное свидетельство.
  • Договор в письменной форме. Каждая сторона дарственной должна иметь свой экземпляр. Дополнительно надо приложить еще один экземпляр для юстиции. В случае дарственной на землю или жилое здание необходимо еще 2 экз.
  • Документ об оплате определенной пошлины. Это обязательная выплата, которая предусматривает оплату за госрегистрацию на собственное владение недвижимым имуществом (вхождение).
  • Кадастровый паспорт из Бюро технической инвентаризации.
  • Документ, подтверждающий право на собственность дарителя.

Когда имуществом владеют оба супруга, тогда во время оформления дарственной прилагается согласие в письменной форме второго супруга. Если наследство в собственности несовершеннолетних или они там проживают, тогда нужно получить разрешение на дарственную в органах опеки и попечительства.

Чем отличается дарственная от завещания в финансовом вопросе?

Осуществляя передачу имущества, любой хочет при этом совершить процедуру с меньшими денежными расходами.

Для этого нужно знать, какой налог по завещанию и по дарственной в отдельности требуется внести в государственную казну.

Необходимо знать: при дарении имущества лицу, которое не состоит в родственных связях с дарителем, в законном порядке нужно заплатить госналог. При наличии завещания он не вносится.

Таким образом, наследников первой очереди совершенно не касается вопрос оплаты госналога. Прямыми родственниками (первой очереди) являются:

  • Супруги.
  • Дети.
  • Родители (в том числе и усыновленных детей).
  • Усыновленные дети.
  • Бабушка и дедушка.
  • Внуки.
  • Брат и сестра родные или дети, которые имеют общих родителей (оба или одного).

Для будущих владельцев, не являющихся родственниками первой очереди, или дальних родственников предусмотрено меньше расходов в оформлении завещания.

Кому выгоднее дарственная?

Не существует юриста, который сможет дать однозначный ответ на вопрос: завещание или дарственная — что лучше? Принимать решение надо в соответствии со сложившейся ситуацией. Наследнику выгоднее договор дарения.

Оспорить его почти не представляется возможным, и имущество переходит лицу, которому подарили. Он имеет право распоряжения имуществом сразу по завершении госрегистрации бумаг.

Если речь идет о завещании, то право приобретают лишь по истечении полугода после факта смерти завещающего.

Кому выгоднее завещание?

Если дело касается наследодателя, то ему выигрышней оформить завещание (на квартиру и другое недвижимое имущество). Его можно отменить или подвергнуть изменению. С юридической стороны законно исключительно последнее завещание. Наследная собственность остается в распоряжении завещателя до конца его дней. Имущество же во владение приобретет наследное лицо лишь после смерти завещателя.

Труднее оспаривается дарственная или завещание?

С целью оспаривания какого-либо из этих документов надо привести в судебном рассмотрении неопровержимые доказательства:

  • Завещатель или даритель были в невменяемом состоянии на момент подписания договора по причине психической или физической болезни или под воздействием наркотиков или других медпрепаратов или алкоголя.
  • Договор подписывался завещателем или дарителем в условиях, когда имела место угроза их жизни.

Завещание или дарственная оспаривается исключительно через суд, но это крайне сложная процедура. Для такого необходимо пройти медицинскую экспертизу, собрать свидетельские показания и, соответственно, воспользоваться услугами адвоката. Однако это отнюдь не гарантирует успешного исхода в суде.

Источник:

Завещание или дарственная? Что лучше и дешевле?

Передать права на своё имущество, не продавая его, можно двумя способами: написать завещание или составить дарственную.

Фактически собственность оказывается в руках нужного человека, того, кого владелец хочет видеть в обладателях. Но юридически это разные процедуры с разным порядком оформления и разными целями, со своими плюсами и минусами.

В каждом конкретном случае решается, как лучше оформить наследство: по завещанию или дарственной.

Разница между сделками

И дарение, и завещание – юридические сделки с крупным дорогостоящим имуществом. На небольшие памятные вещи, предметы быта и объекты стоимостью ниже 10 000 и не требующие перерегистрации обычно эти бумаги не составляются. Квартира, машина, дача, гараж – вот что обычно завещают или дарят.

Время составления

И то, и другое – воля собственника, которую он фиксирует документально и в большинстве случаев получает подтверждение нотариуса.

Составить бумагу он может в любой период своей жизни, находясь в адекватном дееспособном состоянии и будучи совершеннолетним (допускается с 16 лет, если гражданин в этом возрасте эмансипирован, имеет собственный доход, находится в браке и не зависит от опекунов).

Период перехода прав

При составлении дарственной права переходят сразу после оформления документов.

Обычное время сделки – до трёх недель с момента начала процедуры. По истечению этого времени собственность переходит в руки нового владельца, а подаривший её больше не имеет никаких прав на имущество.

Завещание вступает в законную силу только после смерти автора.

Период перехода прав в этом случае дольше – минимум полгода со дня открытия наследственного дела. Всё время, пока автор волеизъявления жив, он является полноправным собственником. За ним сохраняется право продать, обменять, уничтожить своё имущество. Тогда после смерти утраченные объекты просто не будут учитываться при рассмотрении завещания.

Внесение изменений, отмена

Пока автор волеизъявления жив, он вправе сколько угодно вносить изменения в свой текст завещания, переназначать преемников или вовсе отменять документ.

После его смерти распоряжение может быть оспорено заинтересованными лицами.

Отменить дарственную очень сложно. Делается это только через суд

Если сделка была заключена между дееспособными адекватными людьми, с соблюдением формальностей и использованием только достоверных документов, судья не найдёт причин для отмены дарственной, и в удовлетворении требования будет отказано.

Воля собственника

В случае с оформлением завещательного распоряжения владелец может ни с кем не советоваться насчёт своего решения. Позже оно будет исполнено с учётом выделения обязательной доли, если таковая понадобится.
Дарственная на личное имущество тоже оформляется без согласования с родственниками.

Если же имущество относится к совместно нажитому супругами или находится в совместной собственности, то к основному пакету документов добавляется согласие супруга или сособственника на дарение. А если речь идёт о квартире или доме, где прописаны дети, начинать процесс дарения нужно с разрешения от органов опеки.

Они должны оценить, насколько процедура скажется на будущем несовершеннолетних.

Различия в оформлении

Обе сделки чаще всего проходят через нотариуса. Он заверяет своей подписью документ, подтверждая подлинность и законность.

Существуют исключения:

  • волеизъявление может закрепить своей подписью иное лицо, если бумага составлена в обстоятельствах, когда присутствие нотариуса невозможно. Таким правом обладают руководители экспедиций, начальники, главврачи и тд. Однако, это одна из причин оспорить волеизъявление: если судья сочтёт, что у автора была возможность встретиться с нотариусом, он примет сторону истца;
  • дарственную можно не оформлять у нотариуса, если сделка осуществляется между ближайшими родственниками: муж дарит жене, мать сыну, брат сестре. В этом случае составляется договор дарения, который просто регистрируется в реестре.

Условия оформления завещания

Те, кто планирует закрепить свою волю на будущее документально, руководствуются гл. 62 ГК РФ.

Они должны сделать следующее:

  •  определить объекты, которые будут упомянуты в распоряжении;
  • определить правопреемников;
  •  распределить между ними вещи: по долям или по объектам;
  •  решить, нужно ли подназначить им других правопреемников. Если да, определить и их;
  •  решить, нужно ли закрепить исполнителей (обычно он упоминается, если объекты передаются в собственность несовершеннолетнему) или душеприказчика;
  • сформулировать иные принципы исполнения документа.

Источник: https://krivtsovo.ru/pereplanirovka/chto-luchshe-darstvennaya-ili-zaveshhanie-na-kvartiru-v-2020-godu.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.