Факт принятия наследства и признание права собственности

Содержание

Решение об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру и денежный вклад в порядке наследования

Факт принятия наследства и признание права собственности

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2017 года

Кировский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи — Кузнецовой Е.Ю., при секретаре — Абдулловой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3628/2017 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру и денежный вклад в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру и денежный вклад в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что истец и ответчик являются наследниками по праву представления после смерти их бабушки ФИО4, как прямые наследники ее дочери ФИО5, умершей ДАТА1 года.

Ответчик ФИО2 является наследниками по закону первой очереди умершей ДАТА2 года его матери ФИО4. — бабушки истца. Других наследников по закону нет, так как мать истца умерла. Дедушка истца ФИО6 умер 1ДАТА3 года.

Между тем ФИО4 составила завещание, в соответствии с которым все имущество она завещает своему сыну ответчику ФИО2 Между тем по настоящее время никто из наследников с заявлением о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу не обращался, в том числе и ФИО2, в наследство не вступил, срок для принятия наследства им пропущен.

В настоящее время ответчик ФИО2 не против, чтобы истец вступил в наследство. Наследственная масса после смерти ФИО4 состоит из двухкомнатной квартиры расположенной по адресу: АДРЕС1, а также денежного вклада в Сбербанке. После смерти дедушки ФИО6 доли в праве собственности на данную квартиру перешло к его супруге ФИО4.

В данной квартире до дня смерти ФИО4 и по настоящее время проживает истец, он фактически принял наследство, несет расходы по ее содержанию, пользуется квартирой как своей собственной. Родная сестра истца — ФИО3 не возражает против того, что истец примет наследство, она на него не претендует.

Просит суд установить факт принятия наследства, открывшееся после смерти ФИО4 наследником по закону ФИО1. Признать право собственности в порядке наследования по закону за ФИО1 на квартиру расположенную по адресу: АДРЕС1, жилой площадью 31,60 кв.м., общей площадью 54,00 кв.м., кадастровый номер 63:01:0241005:1986. Признать право собственности в порядке наследования по закону за ФИО1 на денежные средства, находящиеся во вкладе.

Представитель истца Х. исковые требования поддерживает по основаниям изложенным в нем.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил письменное нотариально заверенное заявление, в котором указал, что иск ФИО1 признает в полном объеме (л.д.61)

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представила письменное заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме (л.д.30). В судебном заседание (л.д.69) 04.09.2017 года исковые требования признала.

Третьи лица Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Причина не явки суду не известна, письменный отзыв не представил.

Третье лицо нотариус г. Самары Сенькина Л.М.

в судебное заседание не явилась, представила суду письменный ответ на запрос суда с просьбой рассмотреть дело без ее участия, сообщила, что после смерти ФИО4, умершей ДАТА2 года ею не заводилось наследственное дело (л.д.29), согласно сведений Единой информационной системы нотариата после смерти ФИО4, умершей ДАТА2 года наследственное дело не заводилось (л.д.37)

Свидетель ФИО7 в судебном заседание пояснила, что она приходится второй женой отца истца, они проживают вместе с 2008 года, истца и ответчицу знает, они дети ее мужа от первого брака, их мать умерла в 2007 году, отношения со всеми хорошие. Истец ухаживал за умершей бабушкой, хоронил ее, переехал к ней жить еще весной 2015 года и живет по настоящее время, оплачивает расходы по квартире, которая принадлежала на праве собственности его бабушке ФИО4.

Свидетель ФИО8 допрошенная в судебном заседание пояснила, что она тетя жены истца, ответчиков не знает. Известно, что истец ухаживал за бабушкой, проживал с ней, покупал продукты и оплачивал коммунальные платежи.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика ФИО3, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

https://www.youtube.com/watch?v=xIumavIi0UQ

Судом установлено следующее.

Истец ФИО1 и ответчик ФИО3 являются детьми ФИО8 и ФИО5 (л.д.53-55)

Мать истца ФИО5 является дочерью ФИО6 и ФИО4.(л.д.11)

В связи с заключением брака ФИО5 присвоена фамилия *** (л.д.13)

ФИО4 умерла ДАТА2 года (л.д.Ю)

ФИО5 умерла ДАТА1 года (л.д.12)

ФИО6 умер ДАТА3 года (л.д.15)

ФИО4 на праве собственности принадлежала двухкомнатная квартира АДРЕС1 на основании договора передачи квартиры в собственность и свидетельство о праве на наследство по закону от 19.03.2016 года (л.д. 18,19,20)

На имя умершей ФИО4 открыт денежный вклад в ПАО Сбербанке России (л.д.24,25)

Источник: https://pravo163.ru/reshenie-ob-ustanovlenii-fakta-prinyatiya-nasledstva-i-priznanii-prava-sobstvennosti-na-kvartiru-i-denezhnyj-vklad-v-poryadke-nasledovaniya/

Установление факта наследства и признание права собственности

Факт принятия наследства и признание права собственности

3 способа получить бесплатную консультацию юриста

01

Задать вопрос юристу онлайн бесплатно

02

Звонок по бесплатной линии
8 800 350 14 85
(Москва и регионы РФ)

03

Оставьте заявку нашему юристу в онлайн чат, он перезвонит вам через 5 минут

Бесплатная консультация юриста по наследству
Цены на услуги юриста по наследству

Петр Романовский, юрист Стаж работы 15 лет, специализация – жилищные, семейные, наследство, земельные, уголовные дела.

Установление факта наследства и признание права собственности – это сложный процесс, требующий особого внимания.

Установление факта наследства возможно двумя способами:

  1. Подать заявление об установлении факта принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, по месту его открытия у нотариуса или у должностного лица, которое уполномочено к выдаче данного свидетельства на законных основаниях.
  2. Установить факт принятия наследства, совершив действия, которые свидетельствуют о фактическом принятии права собственности

В обеих ситуациях общий срок вступления в наследство равен 6 месяцам с момента его открытия.

Установление факта принятия наследства означает определение своевременного принятия наследуемой массы, то есть признание права собственности.

Оно необходимо для получения свидетельства о праве на наследство, однако стоит понимать, что данная процедура является исключительно вашим правом, но не обязанностью.

Прежде всего, свидетельство потребуется для переоформления на свое имя недвижимого имущества и транспортных средств.

Для того чтобы факт принятия наследства был установлен, а по истечение периода в 6 месяцев можно было получить свидетельство о праве на наследство, имеется алгоритм действий, которого стоит придерживаться.

3 способа получить бесплатную консультацию юриста 01

Задать вопрос юристу онлайн бесплатно

02

Звонок по бесплатной линии
8 800 350 14 85
(Москва и регионы РФ)

03

Оставьте заявку нашему юристу в онлайн чат, он перезвонит вам через 5 минут

Бесплатная консультация юриста по наследству
Цены на услуги юриста по наследству

Подготовка письменных доказательств о фактическом принятии права собственности

Образец доказательств может быть следующим:

  1. справки из ЖЭО, ОВД или органов местного самоуправления о проживании в жилом помещении, которое должно быть унаследовано;
  2. справки о том, что имущество, входящее в наследуемую массу, фактически вами используется;
  3. квитанции об оплате коммунальных платежей, страховых взносов, налогов и прочих сумм в отношении наследуемого имущества, либо справки, выданные уполномоченными органами о том, что были получены денежные средства от вашего имени;
  4. заключенные договоры с юридическими организациями о проведении ремонта на территории наследуемой жилой площади, а также о сдаче помещения в аренду или об установке охранной сигнализации;
  5. квитанции о возврате долгов по кредиту, который был получен умершим от банковского учреждения;
  6. копия искового заявления от вас к третьим лицам, которые безосновательно завладели имуществом, с отметкой о принятии дела судом к производству и определении судьей приостановки выдачи свидетельства о признании права собственности.

Исковое заявление о признании права собственности на наследство

Стоит обратить внимание, что повторного обращения к нотариусу можно избежать. Главное подать заявление в суд с формулировкой «Об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на имущество».

То есть формально, решение суда в вашу пользу по установлению факта принятия наследства и признания права собственности на недвижимое имущество, будет являться весомым основанием для регистрации прав на данное наследство.

Скачать образец иска о признании права собственности на наследство

Образец искового заявления доступен по ссылке, однако мы приводим его в ознакомительных целях. Чтобы учесть все особенности по вашему наследственному делу, звоните в адвокатский центр. Наши юристы узко специализируются в данном вопросе и обязательно предложат индивидуальное решение с учетом специфики обстоятельств по вашему делу.

Как упоминалось выше, право собственности можно защитить при помощи составления и подачи искового заявления. Иски с данным наименованием довольно часто встречаются в судебной практике, однако обычно носят обязательственно-правовой характер, поскольку вытекают из относительных правоотношений обеих сторон.

Споры подобного типа разрешаются на основании норм договорного права, законодательных актов о наследовании, а также положений об общем имуществе супругов. Но встречаются и требования о признании права собственности, обращенные к третьим лицам, которые не связаны с истцом относительными правовыми узами.

Примером такого дела может послужить требование владельца признать за ним право собственности, которое выдвинуто к органу местной администрации.

Муниципальный орган в данном случае может отказать в выдаче правоустанавливающих документов по причине того, что они были утеряны, либо не были своевременно оформлены вовсе.

Что касается природы рассматриваемого судом искового заявления по данному вопросу, единого мнения с юридической точки зрения нет.

В некоторых случаях оно рассматривается как разновидность истребования имущества из чужого незаконного владения.

В других ситуациях решение по делу представляет собой внедоговорное требование собственника имущества к третьим лицам об устранении препятствий для осуществления прав на его использование.

В третьем исключительном случае – это может быть особое исковое заявление о признании права собственности. Последний случай носит самый верный характер с юридической точки зрения и встречается на практике чаще всего. Разобраться в типах исковых заявлений о признании права собственности вам помогут юристы нашего центра!

Полезная информация по наследству

Источник: https://advocate-service.ru/nasledstvo/ustanovlenie-fakta.html

Признание факта принятия наследства и признание права собственности

Факт принятия наследства и признание права собственности

Наследство должно быть принято наследниками после смерти владельца. Есть два способа совершения этого действия – фактический и формальный.

Процедура отличается в зависимости от того, какой из этих вариантов выберет наследник. Нередко наследование осуществляется фактически.

Как происходит признание факта принятия наследства и признание права собственности, исковое заявление о принятии наследства и признании права собственности в 2018 году.

Понятие фактического наследования

В отличие от формального способа вступления в наследство фактический не подразумевает подачу заявления в нотариальную контору после смерти наследодателя. В этом случае преемник осуществляет принятие наследства самостоятельно. При этом он должен доказывать делом, что имущество было принято им.

Доказать факт вступления в наследство можно следующими действиями:

  1. Владение и управление имущественными объектами.
  2. Обеспечение сохранности наследства.
  3. Материальное содержание собственности умершего.
  4. Получение денежных средств от должников наследодателя.
  5. Погашение долгов умершего.
  6. Заселение в жилое помещение наследодателя.
  7. Обращение в нотариальную контору с просьбой принять меры по охране наследуемого имущества.
  8. Установка замков, сигнализации на территории недвижимости.
  9. Проведение ремонта квартиры или дома.
  10. Оплата налоговых платежей за имущество.

При наличии хотя бы одного из указанных условий наследство считается фактически принятым наследником. Преемник должен понимать, что своими действиями он принимает все имущество, на не отдельные его части.

Признание факта принятия наследства позволяет наследнику пользоваться полученной собственностью умершего. Однако, распоряжаться ею он не имеет права. Только после перерегистрации имущества разрешается совершать сделки с ним.

Законодательство закрепляет, что выполнение действий по владению, содержанию собственности наследодателя не обязывает наследника оформлять право на имущество. Если он против, фактическое наследование разрешается оспаривать в судебном порядке.

Для чего необходимо признание факта наследования?

Человек, фактически принявший наследство, не имеет права им распоряжаться. Ведь для распоряжения собственностью требуется быть полноправным владельцем, что возможно только после оформления правоустанавливающих документов.

Если наследник не займется переоформлением, он не будет иметь право на следующие действия:

  • Совершать сделки с имущественными объектами наследодателя.
  • Снимать денежные средства со счета умершего в банке.
  • Пользоваться автомобилем.
  • Управлять бизнесом наследодателя.
  • Получать доход от деятельности компании умершего.
  • Вступать в ряды учредителей ООО.
  • Рассчитывать на дивиденды от акций усопшего.

Только после переоформления права на наследуемую собственность наследник сможет претендовать на вышеуказанные действия.

У наследника может возникнуть необходимость в признании не только факта принятия наследства, но и права собственности на наследуемые объекты. Это требуется только в том случае, если при жизни наследодатель не успел оформить объекты на свое имя.

Касается признание права собственности только недвижимости. Для их полноправного владения нужна государственная регистрация права. Поэтому, если наследодатель не прошел ее, наследника могут поджидать некоторые трудности с наследованием, а именно невозможность принять наследство.

Нотариус или суд откажут в принятии наследуемого имущества, если у преемника не будет выписки из ЕГРН. Поэтому перед признанием факта наследования следует сначала заняться признанием права собственности на недвижимость.

Чаще всего споры возникают в отношении следующих объектов.

Самовольное строение

Под ней понимают помещение, которое было возведено без предварительного получения разрешения и не было узаконено в дальнейшем, поэтому не считается владением умершего гражданина. У наследника есть возможность признать имущество в судебном порядке.

Чтобы процедура признания прошла успешно, необходимо соблюдение следующих требований:

  • Наличие у наследодателя правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором было построено здание.
  • Наличие технических бумаг, которые подтверждают безопасность строения, соответствие его критериям строительства.

Отсутствие документов значительно усложнит процедуру признания права собственности.

Имущество, полученное по незавершенной сделке

Бывают случаи, когда стороны подписывают договор купли-продажи, но покупатель умирает до проведения перерегистрации права собственности. Без государственной регистрации он не может стать собственником. Поэтому наследнику придется самостоятельно заняться данной процедурой, передав соглашение о купле-продаже в отделение Росреестра.

Неприватизированное жилое помещение

Нередко жилье, которое было снято человеком путем социального найма, но так и не было приватизировано. В этом случае помещение остается собственностью государства. Но есть возможность признать факт принятия наследства, если наследодатель до ухода из жизни успел подать заявление о приватизации и передать все необходимые документы.

Получается, что со своей стороны умерший все сделал, осталось решение за собственником имущества. Но вследствие того, что нанимателя уже нет в живых, муниципальному образованию не с кем заключать договор о приватизации. Поэтому понадобится судебная процедура признания.

Порядок признания через суд

Процедура признания происходит последовательно по следующим этапам:

  1. Составление заявления и подготовка документации.
  2. Подача заявления.
  3. Судебный процесс. В ходе него наследнику требуется доказать, что он фактически принял наследство, и подтвердить это соответствующими бумагами.
  4. Принятие судебного решения.

При отрицательном вердикте суда наследник имеет право подать жалобу в вышестоящую инстанцию. Срок подачи – не более месяца со дня принятия первого решения суда.

Как составить заявление?

Исковое заявление для признания факта принятия наследства составляется в письменной форме и должно соответствовать требованиям гражданского законодательства. В тексте документа должны содержаться следующие сведения:

  • Название судебного органа, куда подается заявление.
  • Данные о сторонах процесса.
  • Суть возникшей проблемы.
  • Обстоятельства, обосновывающие требования заявителя.
  • Доказательства доводов истца.
  • Требование заявителя.
  • Перечень документации, приложенной к иску.

В конце требуется расписаться и указать дату составления документа.

Какие приложить бумаги?

К исковому заявлению для признания факта принятия наследства нужно приложить ряд бумаг, которые подтверждают доводы истца. К ним относится следующее:

  1. Паспорт гражданина.
  2. Свидетельство о смерти.
  3. Справка, указывающая, где умерший проживал последнее время.
  4. Документы, удостоверяющие наличие родственной связи между покойным и наследником.
  5. Правоустанавливающие бумаги на имущество.
  6. Техническая документация на собственность.
  7. Доказательства фактического наследования.
  8. Отказ нотариуса в признании факта, оформленный в письменном виде.
  9. Заключение оценщика о стоимости наследуемого имущества.
  10. Квитанция, которая подтверждает внесение государственной пошлины.

Подать документы вместе с заявлением наследник вправе сам или через представителя. В последнем случае потребуется наличие доверенности, заверенной нотариально.

Как доказать пользование имуществом?

Чтобы суд принял решение в пользу наследника, ему нужно доказать факт владения, пользования имуществом наследодателя. Доказательства в первую очередь должны быть представлены в виде документов. Возможно представление следующих бумаг:

  • Квитанции, подтверждающие оплату коммунальных услуг.
  • Чеки, удостоверяющие совершение покупок для ремонта жилого помещения.
  • Соглашение об установке сигнализации в квартире.
  • Договор о проведении ремонтных работ.
  • Справка из банка, которая подтверждает погашение долгов наследодателя.
  • Документ, указывающий на использование гаражного помещения или дачного земельного участка.

Список доказательств для признания факта принятия наследства на этом не заканчивается. Наследник вправе использовать все возможные бумаги для того, чтобы доказать свою правоту.

Главное правило при подготовке доказательств заключается в том, что они должны удостоверять факт принятия наследства за 6-месячный период. Именно этот срок отведен наследникам для вступления в свои права.

Помимо документальных доказательств разрешается задействовать свидетельские показания. В качестве свидетелей могут выступать соседи, знакомые, друзья, которые могут подтвердить факт принятия наследства и пользования собственностью наследодателя.

Решение суда

На судебное разбирательство уходит примерно 2 месяца, иногда больше. Все зависит от того, насколько сложное дело. На длительность процесса способны повлиять разные факторы, к примеру, необходимость проведения экспертизы, участие представителя, большой объем исковых требований и многое другое.

Изучив доказательства, суд принимает решение об удовлетворении просьбы истца или об отказе. Если судебный орган принял положительное решение, наследнику понадобится с копией документа суда обратиться в нотариальную контору для получения свидетельства о праве на наследство, а затем обращаться за оформлением права собственности.

Можно ли признать факт наследования у нотариуса?

Такая возможность у наследника имеется, но при соблюдении некоторых условий. Первое – подача заявления о признании факта принятия наследства не позже 6 месяцев со дня ухода из жизни наследодателя. Второе – наличие всех необходимых документов, подтверждающих фактическое наследование.

При посещении нотариальной конторы для признания факта принятия наследства при себе требуется иметь следующие бумаги:

  1. Свидетельство, подтверждающее уход из жизни.
  2. Справка, указывающая адрес, где проживал умерший в последнее время.
  3. Завещательный документ, если имеется.
  4. Документ, подтверждающий наличие родственных отношений с покойным.
  5. Правоустанавливающие бумаги наследодателя на его собственность.
  6. Доказательства пользования имуществом.

Подавать заявление необходимо тому нотариусу, который находится по месту жительства умершего. Если же он проживал в иностранном государстве, то — по месту нахождения самого ценного имущества.

Проверив всю информацию, юрист регистрирует факт принятия наследства и выдает свидетельство.

Недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. После получения свидетельства о праве на наследство, судебного акта о признании права собственности наследнику можно обратиться отделение Росреестра с заявлением о регистрации.

Помимо указанных документов при себе нужно иметь паспорт, правоустанавливающие бумаги на объекты, свидетельство о смерти наследодателя, справку об отсутствии обременения, технические бумаги на недвижимость.

В результате рассмотрения заявления сотрудники Росреестра выдадут свидетельство о праве собственности, в соответствии с которым наследник становится полноправным владельцем имущества, полученного в порядке наследования.
Следующая

Источник: https://yur-pomoshch.info/o_nasledstve/nasledstvo/priznanie-fakta-prinyatiya-nasledstva-i-priznanie-prava-sobstvennosti

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.