Фактическое наследование

Содержание

Что такое фактическое вступление во владение квартирой по наследству?

Фактическое наследование
belchonock/Depositphotos

Есть несколько способов вступить в наследство. Во-первых, открыть наследственное дело у нотариуса. Здесь наследники предоставляют документы о своем родстве с умершим, и нотариус запрашивает государственные органы о наличии у умершего имущества. Если имущество есть, то нотариус выдает свидетельство о наследстве наследникам. 

Во-вторых, это фактически принять наследство. Фактическое вступление в наследство означает, что наследник официально не обращался к нотариусу и не открывал наследственное дела для переоформления документов. При этом он пользуется наследством, например квартирой, после смерти умершего. 

Составлять завещание – обязательно?

Вступление в наследство на квартиру

На практике это выглядит следующим образом. Квартира оформлена на кого-то из родителей. Дети после смерти родителей продолжают жить там же. Они следят за имуществом, делают ремонт, оплачивают квитанции ЖКХ, платят налоги.

Все эти действия как раз и говорят о фактическом принятии имущества наследником. Такой случай очень распространен при банкротстве физических лиц. Чтобы не отдавать кредиторам денежные средства за счет продажи наследуемого имущества, они не вступают в наследство.

При этом продолжают жить в квартире умершего и нести обязанности собственника имущества.

Отвечает юрист агентства недвижимости ЦДН Алексей Черных:

Закон предусматривает несколько способов принятия наследства, а ст. 1153 ГК РФ описывает фактическое принятие, позволяющее пользоваться наследством до оформления документов.

Например, наследник первой очереди – дочь – живет в квартире умершей матери и совершает действия, доказывающие вступление во владение: принимает меры по сохранению имущества, несет расходы по его содержанию и, особо отмечу, оплачивает долги наследодателя, без чего принять наследство невозможно! Чеки и квитанции на оплату расходов тоже являются доказательством фактического принятия наследства.

Важно помнить, что в течение шести месяцев после смерти наследодателя все, кто считает себя вправе стать наследником, должны заявить об этом.

До истечения этого срока тот, кто вступил во владение наследством, должен обратится к нотариусу и получить свидетельство о наследстве, а в спорной ситуации, при наличии других претендентов, придется обратиться в суд.

Получив правоустанавливающий документ от нотариуса или суда, можно зарегистрировать свои права на это имущество.

Как получить долю в квартире после смерти родителей?

Как получить часть дома, если ее не принял наследник?

Отвечает генеральный директор юридической компании «Центр гражданского права» Александра Бродельщикова:

Это означает, что наследник принимает наследственное имущество не через оформление документов у нотариуса, а через отношение к этому имуществу как к своему собственному. К примеру, представим следующую ситуацию. Перед смертью отец проживал в своей собственной квартире вместе со своими совершеннолетними детьми.

После смерти отца дети никуда не съехали, а продолжали проживать в нем, оплачивали коммунальные услуги и даже сделали ремонт. Все перечисленные действия и есть фактическое вступление во владение квартирой. Фактическое вступление в наследство является законным.

Это один из способов принятия наследства наряду с подачей заявления нотариусу. 

Однако здесь не все так просто. Чтобы официально признать вступление во владение квартирой по наследству законным, нужно обратиться в суд с соответствующим иском. Таким образом, узаконение фактического принятия наследства возможно в судебном порядке.

Отвечает директор юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Константин Бобров:

Фактическое вступление во владение квартирой по наследству – это поведение наследника, которое направлено на владение, пользование и распоряжение квартирой наследодателя. Это поведение может выражаться, в частности, в ремонте жилья, оплаты коммунальных услуг и т. п.

Фактическое вступление во владение квартирой не противоречит закону. Более того, закон предусматривает, что если наследник пропустит шестимесячный срок вступления в наследство, но он фактически примет его, то он вправе обратиться в суд для признания его права на наследование имущества.

При этом признание права на наследство таким путем вовсе не означает, что другие наследники не смогут принять эту недвижимость в наследство. Наследственное имущество в любом случае будет делиться между всеми наследниками.

Можно ли вступить в наследство через 15 лет после смерти?

Сохраняется ли право на наследство через 15 лет?

Отвечает адвокат, председатель Санкт-Петербургской коллегии адвокатов Globus Pravo Денис Вольнов:

По общему правилу, право собственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации в Росреестре. Однако есть исключения из этого правила, в том числе момент возникновения прав на наследуемое имущество.

Согласно законодательству, право собственности на наследуемое имущество возникает с момента открытия наследства (с даты смерти наследодателя) вне зависимости от даты внесения записи в реестр прав.

При этом действия по фактическому принятию наследства – это один из способов вступления в права наследника наряду с обращением к нотариусу.

Ввиду несовершенства нашего законодательства фактическое принятие наследства, без внесения данных в реестр прав, создает правовые коллизии, является основанием судебных разбирательств и несет в себе дополнительные риски для всех участников этого процесса.

Отвечает директор агентства недвижимости «PROобмен» Екатерина Никитина:

Фактическим принятием наследства являются действия наследника по управлению недвижимостью или действия, направленные на сохранение этого имущества.

Доказательством принятия наследства являются квитанции об оплате коммунальных платежей, квитанции об оплате сигнализаций и других расходов на содержание недвижимости.

Способ принятия наследства является законным и зафиксирован в Гражданском кодексе, но хочу обратить Ваше внимание, что фактическое принятие наследства не отменяет его документального оформления.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Как вступить в наследство по завещанию?

Совместное завещание – что это такое?

Наследство и завещание: 25 полезных текстов

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/chto_takoe_fakticheskoe_vstuplenie_vo_vladenie_kvartiroy_po_nasledstvu/100145

Как можно доказать фактическое принятие наследства

Фактическое наследование

Чтобы стать обладателем наследства, наследник должен фактически (неформально) или юридически (формально) его принять. Первое подразумевает определенные действия в отношении имущества, второе – подачу заявления нотариусу по месту проживания умершего и оформление бумаг. В большинстве случаев фактическое принятие выполнить более просто и быстро . не нужно бюрократической волокиты.

Каждый из наследников может выбрать наиболее удобный ему способ . которым он примет имущество. Кто-то из них может принять свою часть, тогда как другие откажутся от нее (п. 3 ст. 1152 Гражданского кодекса (ГК) РФ).

Владение фактически принятым имуществом начинается со дня открытия наследства . вне зависимости от начала выполнения любых предусмотренных в законе действий или от момента регистрации прав на недвижимость.

Этот способ полезен в суде . если формально пропущены сроки обращения в нотариальную контору.

В некоторых случаях наследство можно принять только формально . например, если имущество вообще невозможно принять фактически (патент или авторское право), либо вещью завладели посторонние лица (другие наследники). Для оформления недвижимости все равно придется обращаться к нотариусу, а потом регистрировать ее.

Отсутствие заявления об отказе от причитающейся части имущества при его использовании обозначает фактическое принятие.

Перечень действий, свидетельствующий о фактическом принятии наследства

Пункт 2 ст. 1153 ГК РФ подразумевает следующее: наследство считается по факту принятым, если преемник начал управлять имуществом, восстанавливать и преумножать его . Указанными действиями доказательства фактического принятия наследуемого имущества не исчерпываются.

Среди поступков, указывающих на принятие наследства, следующие: охрана и защита собственности от посягательств участие в содержании имущества продолжение или начало обработки огорода/сада перемещение к себе части вещей оставление себе домашних животных выплата долгов наследодателя по объекту наследования требование описи имущества и т.д.

Потенциальный наследник может выразить заинтересованность в имуществе подачей заявления в суд о признании недействительности завещания. Иск о возмещении ущерба, нанесенного хозяйству соседями, также считается доказательством фактического принятия наследства.

Большинство юристов указывают, что продажа части наследства до окончания срока принятия не допускается . так как ущемляет интересы других наследников.

Пока не доказано иное, преемник, владеющий общей с наследодателем собственностью . считается фактически принявшим наследство. На случай, когда преемник просто пользуются вещью, правило не распространяется.

Чтобы при возникновении споров иметь возможность доказать права в суде, желательно сохранить документальные подтверждения обслуживания и преумножения наследства: квитанции об уплате коммуналки, уплате страховых взносов, договора на ремонт имущества и т.д.

Срок, в течение которого может быть осуществлено фактическое принятие наследства

Согласно ст. 1154 ГК РФ. для общих случаев установлен срок, в течение которого преемник должен вступить в права – полгода со дня открытия наследства . То есть в течение шести месяцев законные наследники должны фактически начать обслуживать причитающуюся им часть: делать ремонт, оплачивать счета и т.д.

Если фактические действия были выполнены в указанный срок (не позже и не раньше), они являются доказательствами фактического принятия имущества и могут повлечь возможность приобретения недвижимости или вещей в собственность.

Если преемник получает право пользоваться имуществом после отказа другого наследника, то возможно продление срока на 3-6 месяцев (п. 2-3 ст. 1154 ГК РФ ).

Существует понятие «презумпция принятия наследства». Оно подразумевает, что если наследник проживал в доме и пользовался имуществом, то он принял свою долю.

Обратное преемник или другие заинтересованные лица традиционно могут доказать в суде при наличии уважительных обстоятельств (например, пользовался квартирой, потому что не знал о факте смерти ее владельца-наследодателя).

Сроки опровержения не ограничиваются законом (ст. 1157 ГК РФ ).

Истица Е. обратилась в Московский городской суд для признания права собственности на денежные средства, хранящиеся в банке, и квартиру, оставшиеся после смерти тетки. Более близких наследников не предполагалось. Нотариус не принял заявление о правах на наследство, так как бывшая владелица квартиры умерла за 8 месяцев до обращения.

В виде доказательства фактического принятия наследства Е. предоставила квитанции об уплате долга за квартиру. Суд отказался удовлетворить притязания наследницы, так как по данным ЕРЦ первая проплата задолженности за коммуналку была проведена в день обращения в судебный орган, то есть по прошествии срока фактического принятия наследства.

Юрист посоветовал истице подать иск о продлении срока принятия в связи с уважительными причинами.

Процедура оформления фактического принятия наследства

При фактическом принятии своей части наследства к нотариусу обращаться не надо . никакие заявлений и другие документы также не оформляются. Исключение – право владения недвижимостью. Получать свидетельство о наследстве и регистрировать участок, квартиру, акции, счета, автомобиль придется.

По п. 2 ст. 1152 ГК РФ свою часть наследства можно принять только в полном объеме . так же как и отказаться от нее. То есть, оформляя дом, наследник становится владельцем всего остального. Забирая к себе домашнюю утварь, признает себя владельцем оставшейся гостинки.

Порядок оформления. Следует посетить нотариуса, предоставить ему заявление и доказательства фактического принятия недвижимого имущества (фото, квитанции, документы). Он выдаст свидетельство о праве на наследство. При отказе нотариуса придется обращаться в суд.

Необходимые документы. И нотариусу, и в суд подаются такие бумаги: заявление от наследника с четко выраженными требованием свидетельство о смерти наследодателя (оригинал и копия) документы, подтверждающие родственные связи выписка из домовой книги наследодателя и справка о прописке, подтверждающие, что он действительно проживал в установленном месте паспорт наследника.

На основании свидетельства о наследственном праве недвижимость перерегистрируется на новых владельцев .

Заключение

  • Фактическое принятие наследуемого имущества является одним из двух способов подтверждения, что наследник готов вступить в права.
  • Для осуществления нужно в течение полугода после кончины наследодателя выполнить какие-либо действия, свидетельствующие о принятии .

    направленные на поддержание, улучшение имущества или управление им.

  • Фактическое принятие наследства оформлять не надо, кроме регистрации права собственности на недвижимое имущество (авто, участок, дом, банковский вклады).

  • Нотариус отказался принимать документы на унаследованную квартиру, так как я опоздала по срокам с подачей заявления. В суде мое вступление в право наследования признали по признакам фактического принятия (жила, общалась с ЖЭКом, платила по счетам).

    Нужно ли мне теперь повторно идти к нотариусу? Прошел ли срок давности, если суд принял решение полтора года назад?

    Обратите внимание, что написано в резолютивной части судебного решения.

    Если там есть формулировка «признать право собственности на квартиру по такому-то адресу», то можно идти сразу в орган госрегистрации, получать свидетельство о праве собственности.

    Если такого не написано, придется идти к нотариусу. Для подобных решений не установлен срок давности, поэтому можно начать заниматься оформлением в любой момент.

    Мой отец 8 лет назад получил в наследство от своей матери дом и участок земли (она оформила завещание) и в течение полугода фактически принял наследство: отремонтировал газ и трубы, платил за коммуналку.

    За все это время он не обращался к нотариусу для оформления наследства на имущество. Говорит, что не может найти квитанции о плате за газ и электричество за тот период. Планирует обращаться в суд, чтобы все оформить, как надо.

    Достаточно ли будет для суда свидетельских показаний, что он действительно сразу принял наследство? Может ли суд принять решение в его пользу?

    Практика судебных решений говорит, что суд может как признать его право на основании показаний третьих лиц, так и отказать. Тут 50/50. В любом случае стоит поискать квитанции 8-летней давности и другие подтверждения, а также сначала попробовать обратиться к нотариусу. Только если он откажет выдать свидетельство о наследственных правах, попробуйте обратиться в суд.

    Бесплатная горячая линия

    Москва и область

    Как доказать фактическое принятие наследства?

    в данном случае наследниками будут являться только супруга ( Ваша мама) и дочь наследодателя ( Вы).

    в Вашем случае нет смысла восстанавливать срок для принятие наследства, так как можно доказать, что наследство было принято фактически (то есть путем пользования наследственным имуществом, произведением расходов на содержание имущества, принятием мер по сохранению имущества и т.д.) согласно ст.1153 ГК РФ.

    Но для установления фактического принятия наследства наследникам придётся устанавливать в судебном порядке факт проживания с наследодателем на момент смерти, до и после неё. Это займёт 2-3 судебных заседания.

    В исковом заявлении необходимо указать, что фактически наследники приняли наследство: приняли в счёт наследственной доли часть предметов домашнего обихода.

    например: комплект белья, полотенца, часть посуды, которая принадлежала наследодателю похоронили наследодателя за свой счёт( квитанции прилагаются или показания свидетелей), производят оплату по счетам наследодателя, следят за сохранностью наследственного имущества, вступили с момента его смерти в его владения и.т.д.

    а если Вы докажете суду, что фактически приняли наследство, то нет смысла восстанавливать срок принятия наследства, поскольку согласно ст.1153 ГК РФ Способы принятия наследства:

    1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    2.

    Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил во владение или управление наследственным имуществом принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества оплатил долги наследодателя .

    Иск подаётся в городской/районный суд, нотариус выступает третьим лицом. Иск подлежит оценке. Ссылайтесь на ст.1142 ГК РФ, ст.1153 ГК РФ, ст.288 ГК РФ.

    Доказать фактическое принятие наследства можно представив квитанции об оплате коммунальных услуг, чеки на покупку стройматериалов ( если производили ремонт), договор с ремонтной бригадой, показания соседей, которые могут это подтвердить.

    Следует учитывать еще один важный момент.

    Хочу обратить Ваше внимание на положения п.2 ст. 1152 ГК РФ, согласно которому если наследник принимает какую-то часть наследства, это значит, что он принимает всё наследство .

    То есть, принятие наследником какой-либо части наследства означает, что он принимает все причитающееся ему наследство, в чем бы наследство ни заключалось и где бы наследуемое имущество ни находилось.

    Например, после смерти родственника наследством явилась квартира и автомобиль. В квартире вы живете и оплачиваете коммунальные услуги, а автомобилем не пользуетесь, он просто стоит в гараже. Так вот, все равно фактически приняли по наследству и то и другое.

    (Если Суд признает за Вами право собственности на квартиру)

    Как я уже сказала, фактическое принятие наследства должно быть подтверждено документально и свидетельскими показаниями.

    Как доказать принятие наследства?

    Доказывать факт принятия наследства необходимо в тех случаях, когда нужно получить свидетельство о правах наследника.

    Такое свидетельство оформляется нотариусом или другим уполномоченным лицом после истечения шести месяцев с момента открытия наследства, и не в обязательном порядке, а только по заявлению наследника, например, когда необходимо получить свидетельство о праве собственности на квартиру, транспортное средство и т.п. полученные по наследству.

    Доказать принятие наследства значит установить, что оно было принято без пропуска срока путем совершения действий по фактическому его принятию.

    Для этого, прежде всего, следует подготовить такие доказательства, как: выписка из домовой книги ЖКХ или управляющей компании, квитанции об уплате налогов, коммунальных платежей в отношении наследства, квитанции об уплате кредитных обязательств наследодателя, договоры на ремонт наследуемого помещения и т.п.

    Все указанные документы нужно приложить к заявлению о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    Если документов, имеющихся в распоряжении не достаточно, и нотариус выдал справку об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство с указанием причин отказа, необходимо обратиться в суд по месту открытия наследства с заявлением об установлении факта принятия наследства. Суд вправе истребовать все недостающие и утерянные документы у любых органов и предприятий.

    В заявлении в суд обязательно указывается действия, которые были совершены для принятия наследства, цель, для которой нужно получить свидетельство, а также обоснования того, почему документы не могут быть получены или восстановлены.

    К заявлению прилагаются также копия свидетельства о смерти наследодателя, свидетельство о рождении заявителя, документы о составе наследства, документы о месте открытия наследства, справка нотариуса об отказе в выдаче свидетельства.

    После вынесения судом положительного решения и вступления его в законную силу, нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство.

    Как доказать принятие наследства?

    Не получили ответ на свой вопрос?
    Спросите нашего эксперта:

    Все эксперты в этой области

    Источник: https://blankdok.ru/razdel-nasledstvennogo-imushhestva/kak-mozhno-dokazat-fakticheskoe-prinjatie.html

    Что такое фактическое принятие наследства и как доказать факт принятия

    Фактическое наследование
    » Наследство » Фактическое принятие наследства по истечении установленного срока

    4

    Фактическое наследование максимально адаптировано к повседневной жизни наследополучателей. Однако необходимость соблюдения сроков здесь стоит так же остро, как и при формальном принятии наследства. Их пропуск чреват серьезными последствиями, и предотвратить неприятности можно только при определенных условиях, которые напрямую влияют на процесс фактического правопреемства.

    Каков срок вступления в наследство

    • Итак, если прошло более 6 месяцев, с момента возникновения права вступления в право наследования, процедура принимает иной оборот.
    • Время вступления в наследственные права исчисляется со дня смерти наследодателя.
    • В течение полугода с этой даты законные наследополучатели или лица, перечисленные в завещании, вправе заявить свои требования. Последним важно успеть открыть наследство в этот срок.
    • В этом случае все моменты вступления в наследование решает нотариус.

    Общие основы наследования определяет 1149 статья гражданского закона.

    Общая информация

    Под принятием наследства следует подразумевать фактические действия наследников, направленные на использование имущества, оформления права собственности и т.д. Эта процедура всегда осуществляется через нотариуса. Время принятия наследства во многом зависит от даты его открытия.

    Открывают наследство по следующим причинам:

    1. Смерть завещателя, подтвержденная соответствующими документами.
    2. Признание наследодателя умершим в судебном порядке.
    3. Рождение наследника (если это условие оговорено завещанием).
    4. Если претендент выполнил необходимые условия.
    5. Отказ от прав на имущество предыдущего наследника.

    Наследование осуществляется с помощью завещания или по закону. В первом случае завещатель может передать свою собственность кому угодно, а втором случае она наследуется в порядке установленной очереди.

    Это супруги, родители, дети и другие ближайшие родственники лица.
    С момента открытия наследства до его принятия должно пройти 6 месяцев. В течение этого срока наследник обязан выразить желание принять собственность или отказаться от нее.

    Существуют также особые сроки принятия, в зависимости от обстоятельств:

    1. Наследник умер до того, как успел принять имущество. Это право передается уже его наследникам, поэтому те имеют право принять его в течение последующих 6 месяцев.
    2. В случае отказа одного из родственников другим наследникам дается только 3 месяца на вступление в права.
    3. На срок от 8 до 12 месяцев продлевается срок вступления, если по истечении полугода после открытия наследства обнаружилось дополнительное имущество. Например, банковский вклад, оформленный завещателем перед смертью.

    Для того чтобы зафиксировать факт согласия на принятие собственности от завещателя, лицу необходимо составить определенный документ. Оформляется он у нотариуса, который открывал наследство.

    Фактическое принятие наследства

    Подробнее по ссылке

    1. Жизнь не исключает ситуаций, когда люди годами не предъявляют своих законных прав. Если наследство не востребовано, оно уходит в фонд государства.
    2. Не редки случаи, когда наследственным имуществом родственники продолжают пользоваться, как и ранее, не оформляя, сей факт документально. Подчас такой срок может составлять и 15 и 20 лет.
    3. Закон обозначает такую ситуацию, как фактическое вступление в права. Принятие по факту не избавляет от бюрократических процедур. Необходимо не только принять, но и оформить наследство. Последствие медлительности – это судебная тяжба.
    4. Имеют место и ситуации, когда наследники отказываются вступать в свои права.
    5. Выморочным невостребованное наследство признается лишь в спустя 5 лет, с момента смерти гражданина. По истечении этого срока его собственность переходит в пользование государства.
    6. В основной массе судебных практик, истребовать наследственную массу у государства будет сложно. Если право утратил несовершеннолетний гражданин, то можно рассчитывать на то, чтоправосудие займет его сторону.

    Особенности места и времени наследования

    Ключевыми моментами наследственных процедур, определяющими сроки, место и форму вступления в наследственные права, являются:

    • Место наследования;
    • Время наследования.

    А также тип наследников:

    1. При установлении сроков основание — это дата, когда наследователь умер, наступили обстоятельства, при которых его можно посчитать умершим, а также принято решение и признание его таковым.
    2. Установить место наследования можно расположением основной массы наследства. Как правило – это объекты недвижимости. При этом если наследство составляют исключительно деньги, то местом определяется адрес банка или иного финансового учреждение, где они находились на хранении, был открыт счет или сберкнижка. Последний факт имеет значение для определения того, какой нотариус будет осуществлять процедуру. Наследство может открыться и по месту основного имущества наследодателя.
    3. Наследовать по закону можно и доли в уставных капиталах компаний, акции и иные ценные бумаги. В этом случае несвоевременный момент вступления не лишает права обращения в суд. Продать их можно будет лишь после получения свидетельства.
    4. Если просрочен срок вступления в наследство, последнее позволяет определить подсудность или то, в какой суд потенциальные наследники иск о его восстановлении.
    5. При подаче искового заявления родственникам усопшего необходимо предъявить неоспоримое доказательство уважительности тех причин, по которым произошел пропуск срока.
    6. Последним может быть заболевание, серьезная травма, в редких случаях может допускаться отбывание срока, при этом единственный наследополучатель не был извещен о факте смерти родственника. Если суд закончится в пользу истца, то вхождение в наследство произойдет после вступления решения в законную силу.

    Основные аспекты

    По ст.1133 ГК РФ открывается наследство по последнему месту проживания наследодателя по причине смерти собственника или в связи с признанием этого факта.

    Если неведомо, где жил наследодатель, то местом открытия наследства становится место, где находится имущество.

    Когда правопреемнику становится известно о наследстве, он должен свершить ряд действий для того чтобы принять наследство. Изначально нужно заявить о существующих правах.

    Наследник обязан обратиться к нотариусу непосредственно по месту открытия наследства и подать надлежащее заявление на оформление прав наследования.

    В заявлении прописывается основание правопреемства и перечень имущества. Обратиться к нотариусу нужно на протяжении шести месяцев с момента признания факта смерти наследодателя.

    Такие сроки установлены гражданским законодательством. Данная норма одинакова независимо от основания вступления в права наследования.

    Но в то же время существует возможность фактического наследования, когда правопреемник принимает наследство во владение без надлежащего оформления, то есть по факту.

    Источник: https://advokatymurmanska.ru/imushchestvo/fakticheskoe-prinyatie-nasledstva-po-zaveshchaniyu.html

    Фактическое принятие наследства, особенности и законодательство

    Фактическое наследование

    Закон предусматривает следующие способы принятия наследства:

    • в нотариальном порядке;
    • фактическое принятие наследства.

    Закон предусматривает строгий порядок вступления в наследство в нотариальном порядке. После получения свидетельства о правах на наследство необходимо переоформить право собственности на получателя имущества.

    Конечно, не требуется особенным образом оформлять права в отношении личных вещей покойного, мебели. Этот пункт действует исключительно в отношении объектов собственности, которые подлежат государственной регистрации:

    • квартира, жилой дом;
    • земельный участок;
    • ООО, доля в предприятии;
    • акции;
    • автотранспортное средство.

    Госрегистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Оформление каждого вида имущества производится в специализированной организации.

    Непринятие наследства по ГК РФ

    По своей сути непринятие наследства – это бездействие наследника. Он не предпринимает абсолютно никаких действий для получения и официального оформления своей доли.

    Для вступления в права наследования предоставляется шесть месяцев. Если на протяжении этого срока человек никак не проявил себя (не подал заявление о принятии или отказе), считается, что имущество он не принял. Это может произойти также по той причине, что сам наследник умер и не успел заявить о своих законных правах.

    По прошествии полугода после открытия наследственного дела при непринятии наследства гражданин утрачивает свои права и больше не является претендентом на получение имущества. Это право переходит к другим наследникам. В юриспруденции это называется наследственной трансмиссией (ст. 1156 ГК РФ).

    Однако кроме документального принятия наследства существует, так называемое, фактическое принятие. Оно заключается в том, что наследник действует определенным образом, который расценивается как намерение принять наследственное имущество. Какие это действия?
    1. Человек управляет или владеет имуществом наследодателя.
    2. Гражданин содержит имущество наследодателя, расходуя средства из личного бюджета.
    3. Гражданин выплатил все суммы по долговым обязательствам наследодателя или принял средства от его должников.
    4. Содействовал сохранности имущества и защищал его от злоупотреблений другими лицами.

    Если были предприняты перечисленные действия, но заявление о принятии наследственных прав человек не писал, будет считаться, что он принял имущественную массу по факту. В этом случае не будет принят во внимание документальный пропуск срока.

    Говоря простым языком, человек может оплачивать коммунальные услуги, сделать ремонт, жить в недвижимом имуществе наследодателя и т.д. Этих действий будет достаточно для фактического принятия своей доли.

    Если будет установлено, что человек принял и вступил в права по факту, отказаться от него он сможет только в судебном порядке.

    В суде потребуется доказать непринятие наследства, несмотря на вышеперечисленные действия. К примеру, если гражданин зарегистрирован в квартире, которая входит в наследственную массу, ему придется доказать в суде, что он там не проживал и не проживает.

    Что будет если наследник не оформил право собственности на наследство?

    Чтобы свободно распоряжаться, пользоваться или отчуждать имущество, нужно быть его собственником. Имущественные права без правоустанавливающих документов не переходят в собственность к наследникам, даже при наличии завещания.

    К числу наследственного имущества относят:

    • Автомобили;
    • Дома, коттеджи, домики в садовых товариществах, квартиры;
    • Нежилые помещения, здания и сооружения;
    • Авторские права;
    • Банковские счета;
    • Земля (приусадебный участок, пай);
    • Хозяйственные постройки и т.п.

    Подавать заявление о наследовании нужно при наличии документов, подтверждающих собственность умершего на имущество, иначе разрешать вопрос придется через суд.

    В течение полугода родственники обращаются к нотариусу с заявлением. Эта процедура обязательна, исключений нет, даже при наличии завещания или постоянном совместном проживании с наследодателем на момент его смерти.

    Если шестимесячный срок пропущен, его восстанавливают путем подачи иска в суд первой инстанции. В исковых требованиях обязательно обосновывают, почему срок был пропущен. А суд на основании представленных доказательств признает такую причину уважительной или нет.

    На квартиру, жилой дом, земельный участок

    Закон от 2015 года № 218 регулирует порядок государственной регистрации недвижимости. Он не устанавливает ответственность для наследников, которые не подали заявление в Росреестр.

    Кроме того, не установлен срок подачи заявления. Собственник может осуществить процедуру в любое удобное для себя время.

    Однако, при выставлении объекта недвижимости на продажу, могут возникнуть сложности. Если покупатель захочет проверить чистоту сделки и оформит запрос в Росреестр, то он получит данные о другом собственнике. Такая информация может навести его на мысль о мошеннических действиях.

    Если покупатель не возражает, то оформить регистрацию объекта можно одновременно с подачей документов на регистрацию сделки. Для этого собственник пишет заявление и оплачивает госпошлину.

    На акции

    Регистрация акций осуществляется при внесении данных о наследнике в реестр акционеров. Внесение изменений возможно на основании свидетельства.

    После оформления наследства, гражданин получает право собственности на акции. Однако основной целью владения ценными бумагами и акциями в том числе, является получения доли прибыли предприятия (дивидендов).

    В соответствии с законодательством, правом на получение наделяется акционер. Если правопреемник не подал заявление о включении в состав акционеров, то он не имеет права на выплаты.


    Таким образом, гражданин может продать акции, подарить, завещать, но не может получать дивиденды до надлежащего оформления бумаг.

    На предприятие

    Государственная регистрация предприятия или доли в ООО производится в ИФНС. Если наследодатель являлся единственным учредителем, то получатель должен оформить ИП или юридическое лицо.


    Гражданин лишен права осуществления предпринимательской деятельности до момента надлежащего оформления. Закон предусматривает административную (ст. 14.1 КоАП РФ) и уголовную ответственность за незаконное предпринимательство (ст. 171 УК РФ).

    Поэтому правопреемник может не регистрировать объект только в случае скорой продажи. Например, если доля будет выкуплена другими учредителями.

    На автомобиль

    Собственник обязан зарегистрировать транспортное средства в течение 10 дней с момента получения свидетельства о правах на наследство. В случае нарушения срока, на него налагается административная ответственность.

    Штрафы за нарушение сроков постановки на учет автомобиля

    № п/пСуммаОтветчик

    11 500 – 2 000Для граждан
    22 000 – 3 500Для должностных лиц
    35 000 – 10 000Для юридических лиц

    Пример. После смерти отца, гражданка Л. оформила наследство у нотариуса. В собственности отца на момент смерти была автомашина, дом, дача.

    Так как дочь не умела управлять транспортным средством, она поставила автомобиль в гараж на даче и забыла про нее. Через несколько лет она ее решила продать. Для осуществления сделки с транспортным средством, его необходимо зарегистрировать.

    Женщина заплатила штраф и осуществила регистрационные действия, после чего смогла продать автомобиль.

    Первоочередные действия наследника

    Каждый, кто имеет право на наследство, должен заявить о своем намерении путем подачи заявления нотариусу. Для дальнейшего отчуждения имущества этого недостаточно. Наследник должен стать собственником и получить справку из Госреестра.

    Если этого не сделать, возникают юридические проблемы, которые могут быть связаны с другими родственниками, не относящимися к числу наследников первой или второй очереди.

    Если длительное время имущество числится за умершим и другой человек не заявил свои права, то в судебном порядке объект недвижимости можно признать бесхозяйным и стать его владельцем.

    Мнение экспертаНаталья ВолковаЭксперт по наследству Задать мне вопрос Чтобы избежать судебных разбирательств по наследственным спорам, своевременно обратитесь к нотариусу и оформите право на наследование в соответствии с законом.

    Особенности фактического принятия наследства

    В юридической практике бывает так, когда  в течение полугода со дня открытия наследства заявление не было подано в нотариальную контору. И супруга умершего вступила в наследство, но не оформила право собственности.

    Такие ситуации встречаются, когда родственники на день смерти лица, после которого остается наследство, были зарегистрированы и проживали вместе с ним. Они и дальше продолжают пользоваться имуществом – содержать, оплачивать коммунальные услуги и т.п. Фактически они являются собственниками, но документально это не оформлено.

    В этом случае обратитесь к юристу за помощью. Только путем подачи искового заявления в суд можно признать фактическое приобретение права на наследование и признать за собой право собственности.

    Юридические последствия

    Из-за незнания гражданского законодательства некоторые люди пользуются наследственным имуществом без правоустанавливающих документов. Каковы последствия, если в наследство вступил, но не оформил в установленном порядке?

    Юристы выделяют ряд возможных последствий:

    1. Наследственный спор между родственниками или лицами, которые совместно проживали с наследодателем (даже по истечении шестимесячного срока с момента смерти);
    2. Невозможность совершать сделки с имуществом — отчуждать, дарить, предоставлять в аренду;
    3. Возможность признания вещи бесхозяйной и переход права собственности к третьим лицам или государству.

    Мнение экспертаНаталья ВолковаЭксперт по наследству Задать мне вопрос Наследники могут пользоваться всеми имущественными правами даже без  правоустанавливающих документов. Но распоряжаться недвижимостью, автомобилем или земельным участком они не смогут, пока не станут собственниками. Соответствующие данные вносят в единый реестр.

    Источник: https://MirNasledstva.ru/pravo-sobstvennosti/fakticheskoe-prinyatie-nasledstva.html

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.