Форма справки об участии в приватизации

Содержание

Справка о неучастии в приватизации: как и где получить, кто выдает справку

Форма справки об участии в приватизации

Когда гражданин нашей страны планирует приватизировать квартиру или жилой дом, ключевым документом, который понадобиться ему в этом процессе, будет справка о том, что он ранее не принимал участие в приватизации.

Такой документ придется предоставлять каждому участнику приватизации, если он менял место жительства с 4 июля 1991 года вплоть до заселения в помещение, которое планируется приватизировать. Эта справка подтверждает, что раньше гражданин не принимал участие в государственной программе приватизации.

Согласно всем действующим законодательным актам любой гражданин нашей страны, которому уже исполнилось 18 лет, имеет право на однократную приватизацию жилья.

Если же до того, как вселиться в квартиру, которую физическое лицо намеревается приватизировать, оно жило на другой жилплощади или же неоднократно меняло место жительства, то ему придется в обязательном порядке предоставлять документ, что он там не принимал участие в приватизации. Вместо него может подойти бумага о невозможности этого процесса по ряду объективных причин, например, в случае, если человеку приходилось проживать на территории военной части.

Несовершеннолетние участники программы приватизации имеют больше льгот в этом плане. Во-первых, они обладают правом дважды поучаствовать в ней – первый раз до достижения совершеннолетия, а второй раз уже в более зрелом возрасте. Во-вторых, справка о неучастии в программе несовершеннолетним не требуется.

Необходимые документы

Для получения данной справки необходимо обратиться в бюро технической инвентаризации с паспортом.

Через некоторое время (как правило для оформления справки требуется порядка десяти рабочих дней) документ будет готов.

Если же заявитель проживает в частном доме, то ему придется предоставить выписку из архива домовой книги. В ней должен быть обозначен срок, когда заявитель был там прописан.

Также для оформления этой справки специалисту придется предоставить документ, где будет подтверждена официальная регистрация на прежнем месте проживания.

Сюда же прикладывают справку или выписку из домовой книги по адресу, который заявитель планирует приватизировать.

Непосредственно в учреждении снимут ксерокопию с паспорта и попросят написать по установленной форме заявление на выдачу соответствующей справки.

Если заявитель действует через доверенное лицо, то к общему пакету документов прикладывается также и нотариально заверенная доверенность. В особых случаях специалист департамента или бюро имеет право затребовать некоторые другие документы.

Нужно помнить о том, что без справки о неучастии в программе приватизации, в оформлении жилплощади в собственность будет отказано.

Где можно получить

Непосредственно в самом БТИ придется также написать соответствующее заявление для получения искомой справки. Однако необходимо помнить, что каждое БТИ располагает данными, касающимися только одного района, к которому это бюро и относится. Все вышесказанное относится к периоду с 1991 по 1998 годы.

Со следующего года документ, удостоверяющий наличие или отсутствие у человека приватизированной недвижимости, стал называться выпиской из ЕГРП (так называют общероссийский реестр прав на недвижимость и проведение с ней разного рода сделок).

Подобная бумага сообщит, что, начиная с 1998 года, человек не принимал участие в программе приватизации. Подобная выписка делается в любом из отделений Росреестра.

Общая база данных позволяет определить, где на территории Российской Федерации у заявителя есть недвижимость. Кроме того, будет сказано, когда подобное право было оформлено.

Если таких сведений в реестре не имеется, об этом тоже выдается соответствующая справка.

Вся информация, которая содержится в данных документах, является абсолютно конфиденциальной, поэтому заявитель может либо лично получить ее, либо с помощью нотариально заверенной доверенности. Эта выписка также делается в течение ближайших десяти рабочих дней. Если же для оформления этого документа придется делать запросы в другие районы или регионы страны, то срок будет значительно больше.

Бывает, что получить через Росреестр справку не представляется возможным, тогда необходимо делать письменный запрос в БТИ другого региона. Сегодня это можно ускорить за счет наличия по всей стране многофункциональных центров, которые в том числе занимаются и выдачей аналогичных справок.

Также справка о неучастии в этой государственной программе выдается в администрации соответствующего муниципального образования или же в департаменте, занимающимся жилищной политикой государства.

Форма справки

Официальная форма справки находится в приложении к Федеральному закону ФЗ №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Она не изменялась, начиная с момента принятия закона.

Образец справки

Бюро технической инвентаризации, равно как и Росреестр имеют в интернете свои официальные сайты, где в открытом доступе выложены все необходимые документы, в том числе и общий вид справки, образец и бланк заявления на ее оформление. После того, как справка получена, не лишним будет посмотреть – по той ли форме она была выдана, не закралась ли туда какая-либо ошибка и так далее.

 Скачать образец справки о неучастии в приватизации в формате MS Word.

Стоимость справки

Общая сумма государственной пошлины, которую придется заплатить за оформление данного документа, серьезно разнится. Например, если заказывать его через департамент жилищной политики, то деньги платить вовсе не придется.

В Росреестре такую выписку сделают уже за деньги, причем сумма будет довольно внушительной – от пятисот до полутора тысяч рублей. Это связано с тем, что сотрудникам организации придется совершать большое количество запросов для установления причастности заявителя к программе приватизации.

Максимальная стоимость справки в БТИ может достигать двух с половиной тысяч рублей, причем точный расчет пошлины можно получить только в самом бюро.

Источник: https://prostopozvonite.com/realty/privatizaciya/spravka-o-neuchastii.html

Справка о неучастии в приватизации 2020 – кто выдает, где взять, где получить

Форма справки об участии в приватизации

Одним из документов, входящих в необходимый для перевода жилья в частную собственность пакет, является справка о неучастии в приватизации ранее. Она подтверждает, что гражданин впервые реализует свое право на бесплатное получение квадратных метров от государства. Рассмотрим, что это за документ, где получить и в какую сумму это обойдется.

Оформление недвижимости в собственность

Приватизацию принято понимать как процесс перевода имущества, как правило, недвижимого, в частную собственность из муниципальной или государственной. Одновременно приватизация выступает и как основание для перехода прав на передаваемое имущество.

Сделка оформляется особым договором, который заключает с гражданами государственный орган, уполномоченный распоряжаться госсобственностью.

Передача гражданам жилья — одно из направлений приватизации. Она была начата еще в 1991 г. Изначально предполагалось, что достаточно будет лишь несколько лет, чтобы все желающие получили в собственность занимаемые ими квартиры. Однако затем сроки несколько раз пересматривались, а в 2020 г. было решено сделать жилищную приватизацию бессрочной.

Каждый гражданин, занимающий квартиру муниципального или государственного фонда и зарегистрированный в ней, имеет право один раз получить эти квадратные метры в собственность абсолютно бесплатно. Наличие другой недвижимости в собственности не имеет значения.

Реализовать свое право может любой, главное, чтобы ранее он не участвовал в приватизации. Этот факт подтверждается специальной справкой.

Исключение сделано лишь для тех, кто получил свою долю в квартире в несовершеннолетнем возрасте. Став взрослыми, они могут участвовать в приватизации повторно.

Чем регулируется?

Приватизация квартир регулируется гражданским законодательством, прежде всего, специальным законом, в который неоднократно вносились изменения. На него ссылается ст. 217 ГК РФ. Сам Гражданский кодекс содержит требования к договору передачи квартиры — он должен быть письменным. Переход права подлежит обязательной госрегистрации, иначе сделка считается недействительной.

Закон о приватизации №1541-1 действует с 1991 г. Следовательно в справке будет отражен период с этого года и до 2020. Необходимость представления этого документа закреплена законодательно. Без нее документы на приватизацию даже не будут приняты к рассмотрению.

Порядок действий

Приватизация происходит в несколько этапов:

  1. Первый из них, самый длительный и ответственный — это подготовка необходимого пакета сведений. Многие документы предстоит изготовить, а это занимает определенное время. Поэтому стоит начинать приготовления к приватизации заранее.
  2. Второй этап — это проверка поданного заявления и всех приложенных к нему сведений. Она занимает от одного до 3-4 месяцев. Продолжительность ожидания зависит от числа желающих в этот же период приватизировать свои квартиры граждан.
  3. Заключительный этап — подписание договора и регистраций права собственности. Для этого потребуется присутствие всех участников приватизации или доверенного лица, имеющего соответствующее подтверждение своих полномочий.

Справка о неучастии в приватизации

Справка о том, что гражданин до сих пор не реализовал свое право на получение от государства бесплатно жилья в собственность, прилагается к заявлению. Число справок должно быть равным числу участников. Но предъявление таких справок требуется не всегда.

Если наниматель муниципального жилья в период с 1991 года не меняли место постоянной прописки, то подавать справку им не нужно. Вся информация имеется в распоряжении администрации.

Что это такое?

Справка об участии (неучастии) в приватизации — это документ, подтверждающий, что гражданин не имеет в собственности жилья, полученного подобным способом.

Для такого документа предусмотрены специальные стандартизированные бланки, единые на всей территории страны. Заполненный бланк заверяется печатью выполнившей справку организации.

Кто выдает?

Кто выдает справку о неучастии в приватизации зависит от периода, за который она требуется. Сведения о промежутке времени с 1991 по 1998 г. следует получать в районном БТИ. Именно эта организация фиксировала совершение подобных сделок в указанное время.

Данные за более поздний период, с 1998 г. по настоящий момент содержатся уже в реестре сделок с недвижимостью — ЕГРП.

За его ведение отвечает Росреестр, отделения которого есть в каждом населенном пункте. Именно туда необходимо обращаться за справкой.

Сделать это можно при личном визите в Росреестр, через представителя (сотрудника агентства или другого участника приватизации) или подав заявление о выдаче справки через МФЦ. Допускается запрос документа по электронной или обычной почте. Оформление справки займет порядка 10 дней.

Образец

Найти образцы справок по форме № 2 или № 9 можно на информационных стендах БТИ. В случае обращения в юридическую компанию для оформления приватизации, в такие тонкости можно не вдаваться.

Опытные специалисты в сфере недвижимости знают, как выглядит тот или иной документ, где где взять нужные сведения и сколько это будет стоить.

Образец справки о неучастии в приватизации здесь.

Срок действия

Справка о неучастии в приватизации выдается за уже прошедший период. Поэтому она будет действительной бессрочно. Однако лучше получить ее не позднее, чем за месяц до подачи заявления. Это поможет избежать проблем с приемом документов.

Сколько стоит?

Стоимость услуги по оформлению справки зависит от того, где именно это делается. Местные администрации предоставляют такую услугу бесплатно. Если гражданин с 1991 года не менял места жительства, то вся необходимая информация имеется в распоряжении отдела или департамента, занимающегося вопросами недвижимости.

Справка за период 1991-98 г., получаемая в БТИ чаще всего бывает платной. Однако стоимость ее изготовления невелика, порядка 200 рублей. Ждать придется положенные по закону 10 дней.

За срочность в БТИ возьмут дополнительную плату.

Дороже всего обойдется справка из Росреестра. Ее стоимость зависит от числа объектов недвижимости, собственником которых является заявитель. В разных регионах цена такой услуги колеблется от 500 до 2000 р.

На видео о порядке приватизации

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/privatizacija/spravka-o-neuchastii-v-privatizacii/

Справка об участии в приватизации в 2020 году – где получить, взять, образец, кто выдает, в электронном виде в Москве

Форма справки об участии в приватизации

В соответствии с нормативами законодательных актов каждый российский гражданин может участвовать в приватизационном процессе один раз на протяжении всей жизни. При этом жилая площадь предоставляется гражданам на бесплатной основе. Норма установлена положениями федерального закона № 1541-1.

Исключением из правил является некоторая категория граждан, наделенным повторным участием, перечень которых ограничен законодателем.

Общие положения

Под выражением «приватизация» обозначается процесс, в ходе которого одна форма собственности преобразуется в другую.

По своей сути она является действием по передаче государственного и муниципального имущества в частные руки, физическим и юридическим лицам.

Имущество может быть передано в частную собственность частично либо в полном объеме на платной либо бесплатной основе.

Что это такое

Приватизационный процесс обладает юридической значимостью, как для простых граждан страны, так и для определенной категории юридических лиц.

Мера вызвана переходом государства на рыночную экономику, представленную различными формами собственности.

Факт участия в приватизации удостоверяется справкой, которая выдается уполномоченными органами.

Ее можно получить в ходе проведения первичной приватизации, когда гражданин по той или иной причине отказался принять участие в процессе.

Она содержится в перечне документов, которые предоставляются в департамент по жилищным вопросам.

По своей сути справка является официальным документом, которая содержит требуемые для осуществления приватизации сведения.

Они охватывают период с 1991 года по сегодняшний день, в продолжение которого действует программа приватизации.

Для ее получения нужно подать ряд документов, в число которых входит:

ПоказателиОписание
Заявлениена выдачу документа
Паспортудостоверяющий личность заявителя
Выписка из домовой книгипо предыдущему и настоящему местожительству

Хотя приватизационный процесс длится не один десяток лет, но многие граждане не воспользовались предоставленным правом.

На сегодняшний день приватизировано всего 35% от всего жилищного фонда, находящего у государства и муниципальных образований.

Явление напрямую связано с проживанием большого числа населения страны в ветхих и аварийных домах, которые были воздвигнуты в середине прошлого столетия.

Каждый собственник волен распоряжаться с ней по своему усмотрению, потому он обретает право свободного владения и пользования. Жилье становится его личным имуществом, на которое никто не имеет право посягать.

Кто может обратиться

В качестве получателей документа могут выступать российские граждане, наделенные правом получения в собственность помещения из жилого фонда государства и муниципальных образований.

При этом они могут претендовать исключительно на ту жилплощадь, которую они занимают по договору социального найма.

Граждане должны направить специальный запрос о предоставлении государственной услуги в уполномоченный законодателем орган.

Если они не могут направить запрос, то их интересы может представлять поверенный.

В такой ситуации требуется оформление доверенности в нотариальном порядке, что дозволяет ему не только направить запрос, но и получить справку об участии в приватизационном процессе.

Правом ее получения наделены все совершеннолетние граждане Федерации вне зависимости от социального сословия, национальности, половой и расовой принадлежности. Норма закреплена положениями Федерального закона № 1541-1.

Кем выдается

Документ выдается в заявительной форме департаментом по жилищным вопросам.

Если необходимо получить сведения, зафиксированные до наступления 2000 года, то гражданам для получения справки об участии в приватизации следует обратиться в Бюро технической инвентаризации.

В других случаях она выдается Федеральным казенным предприятием Росреест.

Также ее можно получить администрации муниципального образования, департаменте жилищной политики и жилищного фонда на бесплатной основе.

Граждане справку об участии в приватизации в электронном виде в городе Москва могут получить, оставив заявку на портале государственных и муниципальных услуг.

Единственным условием является прохождение регистрации на его официальном сайте. Она дозволяет получить доступ в личный кабинет по специальному индивидуальному коду.

Для его получения необходимо в информационную систему ввести:

  • персональные данные;
  • страховой номер индивидуального лицевого счета, присвоенный при осуществлении страхования в персонифицированном учете ПФ;
  • адрес электронной почты;
  • номер контактного телефона.

По общепринятым правилам документ выдается в продолжение 30 календарных дней, если требуется получения подтверждения с различных мест проживания гражданина.

Справка об участии в приватизации

Любой российский гражданин может участвовать в приватизационном процессе только один раз на протяжении всей жизни.

Обстоятельство вынуждает представить документ, подтверждающий о непринятия участия в нем до момента его обращения с намерением реализовать свое право.

Вопрос о предоставлении документа регламентируется нормативами, предусмотренными законодателем в положениях Федерального закона № 1541-1.

Преследуемые цели

Унифицированная форма справки об участии в приватизационном процессе утверждена положениями Федерального закона № 122-ФЗ.

Она приложена к акту в качестве обязательного документа, подлежащего предъявлению в ФКП Росреест. Справка предоставляет гражданам возможность получить от государства собственную жилую площадь бесплатно.

В ней содержится информация об использовании своего права принятия гражданином участия в приватизации до момента, когда он обратился в уполномоченный орган.

Если он сменил местожительство с 4 апреля 1991 года до вселения на жилую площадь, которую он хочет получить в собственность, то он должен предъявить справку.

Если гражданин проживал в нескольких населенных пунктах до подачи заявления, то ее получение может вызвать проблемы.

Они связаны с тем, что придется посылать несколько запросов в БТИ населенных пунктов, где он проживал до настоящего времени.

Где предоставляется

Многих граждан интересует вопрос, где взять справку о неучастии ранее в приватизационном процессе.

Она входит в число официальных бумаг, предоставляемых в ФКП Росреестр вместе с заявлением о намерении приватизировать занимаемую жилую площадь.

Ее можно получить:

  1. При личном посещении БТИ.
  2. В режиме онлайн, оформив заявку на официальном сайте ФКП Росреест, портала Госуслуг;
  3. У оператора МФЦ.

Порядок получения

Чтобы выдали справку об участии в приватизационном процессе, надлежит подать заявление в БТИ населенного пункта либо его районное отделение по местожительству.

Его услуга оплачивается по прейскуранту, который устанавливает орган самостоятельно. Граждане должны произвести оплату в кассе БТИ, потому что справка выдается на основании платежной квитанции.

К заявлению прилагается архивная выписка из домовой книги, в которой указывается период проживания по определенному адресу.

На оформление и выдачу справки отводится один месяц. Но в отдельных бюро она изготавливается и выдается в продолжение 10 рабочих дней.

Какая стоимость

Гражданам следует уточнить стоимость справки по месту обращения, потому что она сильно различается по регионам страны.

Так как она устанавливается БТИ, то обусловлена районом его расположения, способом получения.

Как показывает практика, стоимость услуг колеблется в пределах 200-2 500 рублей. Нужно обратить внимание на то, что департамент по жилищным вопросам оформляет справку бесплатно.

ФКП Росреестр для уточнения сведений направляет запросы в различные инстанции, что сказывается на стоимости справки.

Они направляются с целью установления участия в приватизационном процессе.

Городу Москва присвоен статус субъекта Федерации, что сказывается не только на уровне благосостояния его жителей, но и стоимости потребляемых ими услуг.

Стоимость услуг по выдаче справки об участии в приватизации в нем достаточно высокая. В отдельных районах столицы она достигает до 2 500 рублей сообразно прейскуранту бюро технической инвентаризации административного округа.

Оплата государственной пошлины за предоставление услуги подразделением ФМС не требуется. Его требование уплатить пошлину является грубым нарушением нормативов законодательных актов.

Как правило, срок оформления документа устанавливается подзаконными региональными актами. Что касается срока его действия, то законодатель не утвердил его.

: некоторые особенности приватизации

Важные нюансы

При осуществлении приватизационного процесса должны лично присутствовать все члены семьи владельца жилого помещения, включая детей.

Кроме того они должны выразить свое согласие на участие в письменной форме. Достигшие 14 летнего возраста дети пишут заявление лично, потому что они обретают в этом возрасте ограниченные права и обязанности.

Практически каждое бюро технической инвентаризации имеет свой официальный сайт в сети интернете.

Ее пользователь наделен возможностью получения сведений о документе. То же касается бланка запроса на ее получение.

Ее не должны представлять достигшие совершеннолетия граждане, которые принимали участие в приватизационном процессе, будучи несовершеннолетними детьми.

Норма заложена в положениях Федерального закона № 1541-1. В нем отмечается, что решение за несовершеннолетних детей принимают их законные представители, в качестве которых выступают родители.

Приватизация жилой площади предоставляет гражданам возможность совершения с ней различных видов сделок без получения разрешения муниципальных образований и государственных органов.

Например, продать либо обменять ее, подарить кому-либо. Она передается по наследству в силу закона, если собственник жилплощади скончается.

Нужно заметить, что за приватизированное жилье граждане обязаны вносить устанавливаемый на недвижимое имущество налог.

Его размер устанавливается сообразно указаниям главы 25.3 Налогового кодекса. Помимо того возрастает размер коммунальных платежей, размер которых с каждым годом увеличиваются.

Собственник жилья должен принимать участие в содержании дома, поэтому каждый месяц он вносит на текущий ремонт взносы.

Не менее важным является документ, представленный архивной выпиской из домовой книги. Она оформляется на бланке, имеющем унифицированную форму № 9.

Выписка выдается территориальным подразделением ФМС по предыдущему местожительству, куда направляется запрос.

Чем регулируется

Вопросы относительно приватизации жилой площади российскими гражданами регламентируется рядом нормативно-правовых документов и подзаконных актов.

Их указания направлены на усовершенствование программы, позволяющей реализовать конституционное право граждан Федерации на обретение в частную собственность жилья.

Конституция:

ПоказателиОписание
1993 года изданияпредписания акта закрепляют конституционное право российских граждан на жилье


Жилищный кодекс:

ГлаваОписание
Глава 4нормативы акта регламентируют вопросы относительно приватизации жилых помещений вне зависимости от их назначения

Гражданский кодекс:

 ЧастьОписание 
Часть 1его нормативы были разработаны в условиях перехода к рыночным отношениям. В нее были введены поправки и изменения, дополнения, связанные с процессом приватизации в соответствии с нормативами Федерального закона № 315, изданного 3 июля прошедшего года. Они вступили в законную силу с начала текущего года, что изменило порядок осуществления приватизационного процесса. Акт обрел в законную силу 1 января 1995 года


Налоговый кодекс:

ЧастьОписание
Часть 2нормативами акта возложена обязанность об уплате государственной пошлины гражданами страны. Они платятся за оказание юридически значимых действий в пользу российских граждан


Федеральный закон:


Постановление правительства:

Обзор судебной практики Верховного Суда РФ:

А также иные нормативные и подзаконные акты федерального и регионального значения, указаниями которых были внесены поправки в действующие законодательные акты с целью усовершенствования приватизационного процесса.

Нужно подчеркнуть, что отсутствие справки об участии в приватизационном процессе может повлечь за собой отказ в приватизации жилой площади.

Чтобы избегнуть непредвиденных ситуаций гражданам следует позаботиться о ее получении. Она позволит принять участие в процессе без всяких нареканий со стороны уполномоченного органа – ФКП Росреест.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://zataskaem.ru/spravka-ob-uchastii-v-privatizacii/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.