Ходатайство на приватизацию служебного жилья образец

Содержание

Заявление на приватизацию служебного жилья

Ходатайство на приватизацию служебного жилья образец

Иногда, но не во всех случаях, служебное помещение, предназначенное для поселения в нём работников и их семей, допустимо приватизировать.

Предоставление служебной квартиры отличается условием, которое вносится в договор о ее срочном использовании, период которого устанавливается работодателем:

  • на время работы в организации (на предприятии);
  • на установленный срок, с указанием даты заселения и выселения.

Установленный срок регламентирован при условии временного оформления работника, приехавшего из иного региона (государства) для работы в обозначенном учреждении.

Кроме этого, если увольнение инициировано работником до окончания срока контракта, он обязан выехать с занимаемой площади, без получения взамен иного помещения.

Если человек продолжает трудиться, его допускается выселить только по решению суда.

Вид договоров, допускающих использование служебной квартиры гражданами, недопустимо путать с договором социального найма, предоставляющим бессрочное правообладание.

Различия между ними установлены по виду принадлежности площадей Жилого фонда:

  • К специализированному жилью, принадлежащему ведомству, предприятию или организации.
  • К муниципальному фонду, который допускает приватизацию в соответствующих условиях.

Специализированный фонд не даёт права на приватизацию квартиры без согласия владельца, в роли которого выступает ведомство, владеющее коммунальной квартирой или общежитием, в котором выделяется комната.

При условии добросовестности балансодержателя здания на всех этапах реорганизации собственности и юридически корректного оформления перехода прав от одного юридического лица к другому, получение в нём квартиры или комнаты допускается только по усмотрению руководства предприятия. Но иногда выявляются нюансы, допускающие приватизацию квартир.

Приватизация таких объектов допустима по юридическим основаниям, которые устанавливают и закрепляют право и вид владения, в занимаемом гражданином помещения.

В число причин, допускающих оформление ведомственного объекта в собственность, входят:

  • Условия трудового договора включают положения, на основании которых квартира или комната отчуждается работнику.
  • Заслуги перед компанией настолько серьёзны, что работник вправе претендовать на оформление помещения, которое занимает.
  • В договоре о заселении указан статус «социальный найм», а не «служебный найм».
  • Здание состоит на балансе у муниципального органа власти, а ведомству допускается только распоряжение его территорией.
  • Допущенные при регистрации в Росреестре ошибки, не допускающие признания статуса жилья служебным.

Приватизация служебного муниципального жилья

Если балансодержатель здания – хозяйствующий субъект, в лице местного исполкома власти, ведомство играет незначительную роль в получении разрешения на оформление недвижимости.

Исключение – случаи, когда учреждение заинтересовано в поощрении сотрудника путём оформления в его пользу квартиры.

Тогда оно вправе выступить с ходатайством в адрес приватизации, предоставляя исполкому перечень заслуг лица перед регионом (государством).

Если в учётных записях Государственного кадастра недвижимости (ГКН) здание не состоит на учёте в качестве ведомственного, что допускает подтверждения полученной выпиской, оно становится объектом допускающим приватизацию.

Оформление расположенных квартир лицами, занимающими в нём помещения, вправе производиться независимо от условий, установленных контрактом о праве его использования на время работы в учреждении, выдавшего жильё.

Аналогичные условия вступают в силу и тогда, когда выявляются нарушения в оформлении правоустанавливающей документации, допущенные юристами и иными специалистами организации, проводившими оформление.

Допущенные ошибки разрешают аннулировать право владения многоквартирным домом со стороны организации, недобросовестно оформившей владение объектом (см.

Кадастровые и технические ошибки).

Перечисленные случаи допускают попытки приватизации занимаемых комнат и квартир на основании общих положений и нормативов, применяемых к процедуре оформления.

Она происходит двумя способами, которые приобретают равную юридическую силу для предоставления разрешения:

  • Обращение в муниципалитет с заявлением на имя главы исполкома, с просьбой о передаче и оформлении помещения.
  • Обращение в суд не позже 10 дней, если получен отказа со стороны органа местного самоуправления.

Предварительное обращение в администрацию обязательно, так как она выступает в роли хозяйствующего субъекта, в ведение которого входит многоквартирный (иной) дом.

Целесообразно обращаться совместно, собрав заявления от заинтересованных лиц в приобретении права собственности на помещение.

В таком случае потребуется выбрать доверенное лицо, которому остальные жильцы передадут заявления и доверенности на представителя. Допустимо составить ходатайство с пояснением оснований, которые инициировали проведение обозначенной процедуры.

Нюансы приватизации квартир, принадлежащих Министерству обороны

Оформление помещений, где живут военнослужащие, располагает  широким диапазоном вариантов. Здесь выделяют категории лиц, которые получают приоритет в притязании на безвозмездно передаваемую в их адрес недвижимость.

К этому числу относятся граждане, уволенные в запас:

  • по выслуге лет;
  • по состоянию здоровья;
  • по сокращению штатов;
  • члены семей перечисленных категорий сотрудников.

В число льготников входят члены семей, если контрактник погиб при исполнении (умер), в период действия контракта.

За этими лицами сохраняется право оставлять за собой ведомственную квартиру даже тогда, когда она по закону не подлежит оформлению в собственность.

Категоричный запрет на возмездное и безвозмездное получение объектов во владение жильцами устанавливается:

  • для аварийных зданий;
  • зданий, расположенных в закрытом населённом пункте (военном городке);
  • ведомственных домов и общежитий.
  • Варианты приватизации возникают при следующих обстоятельствах:
  • при добровольном согласии собственника;
  • в случае снятия с дома статуса «служебный»;
  • по решению суда.

Процедура состоит из подачи рапорта военнослужащим с просьбой о переводе занимаемого им помещения из фонда Минобороны в Муниципальный фонд. В случае согласия допускается оформление договора социального найма и участие в приватизации на общих, предусмотренных законодательством, условиях.

При получении отказа следует изучить указанные мотивы запрета на оформление жилья и действовать в соответствии с их спецификой.

Если отказ правомерен, придётся принять обстоятельства. Если при принятии решения об отказе были ущемлены права заявителя, он вправе подать исковое заявление.

Исковое заявление о приватизации служебного жилья

Подавать иск допустимо только после проведения досудебной процедуры. Гражданам стоит начинать производство дела с обращения в ведомство, которому принадлежит квартира.

После отказа с его стороны, который допускает оспаривания занятых собственником позиций, обращаются в районный суд по месту расположения ответчика – ведомства или исполкома.

Администрация обладает определёнными полномочиями в решении данного вопроса. Если истец получил отказ от главы администрации, то он выступит в роли ответчика.

Определив ответчика в качестве конкретного должностного лица, ответственного за нарушение имущественных прав притязающего на жилплощадь гражданина, можно оформлять исковое заявление.

Оно требует указания сведений о судье, разрешающем гражданские споры на соответствующем участке, которому подаётся иск. А так же – сведения о себе, выступающем в роли истца и об ответчике.

Стоит обратить внимание на то, что непосредственного требования в адрес должностного лица, не допускающего оформления жилья в собственность, выражать недопустимо.

Руководство ведомственного дома не вправе передавать во владение жильцам недвижимости, находящейся в её ведении. Такое действие противоречит законодательству.

Истец может затребовать лишь перевода права владения квартирой в муниципалитет.

После чего, при положительном решении суда, он заключает договор социального найма с муниципалитетом. Впоследствии он вправе заявить главе администрации свои притязания на переоформление права собственности.

Исковое заявление требует содержания сведений:

  • Когда и на основании, какого договора, с дословной формулировкой наименования, гражданин вселился в помещение.
  • Каковы сроки и условия его проживания в квартире (комнате), установленные договором.
  • Как позиционировала себя компания или предприятие в качестве владельца дома.
  • Какие основания позволили усомниться в подлинности и добросовестности притязаний руководства на владение обозначенным имущественным объектом.
  • Перечислить основания, допускающие истца притязать на владение жильём.
  • Сформулировать просьбу, обращённую к суду, о признании иска полностью.

Когда ответчиком выступает муниципалитет, исковые требования о предоставлении права собственности адресуются главе администрации или должностному лицу, уполномоченному на принятие решения по этому вопросу.

Главное правило заключается в том, что безвозмездное оформление права на жильё осуществляется один раз. Лица, воспользовавшиеся этим правом ранее, в процедуре участвовать не могут.

В завершение следует поставить подпись с расшифровкой и дать перечень приложений. В их число требуется включить документацию, подтверждающую обстоятельства дела.

Если ведомство, которому принадлежит здание, добровольно соглашается на передачу квартиры, в число документации входят:

  • официальное разрешение на приватизацию квартиры;
  • справки, подтверждающие участие лица в этой процедуре ранее;
  • ордер на квартиру;
  • кадастровый паспорт;
  • договор о найме помещения.

Источник: https://advokat144.com/zayavlenie-na-privatizatsiyu-sluzhebnogo-zhilya/

Приватизация служебного жилья: судебная практика, образец заявления, решение суда, порядок

Ходатайство на приватизацию служебного жилья образец

По российскому законодательству приватизация жилья закончится менее чем через год (в марте 2016 года). Для многих граждан нашей страны служебное жилье до сих пор остается единственным. Поэтому остро встает вопрос возможности его приватизации. В этой статье мы постараемся его подробно осветить.

Возможно ли такое мероприятие

Понятие служебного жилья возникло еще в период расцвета Советского Союза, когда предприятия и ведомства выдавали квартиры для временного проживания своим служащим и рабочим.

Жилье предоставлялось только на период исполнения служебных обязанностей.

Как правило, находилось оно недалеко от места трудоустройства и выделялось для удобства проживания сотрудников, а не с целью улучшения жилищных условий.

По закону о приватизации получить в собственность служебное жилье никак нельзя. Так как объекты служебного пользования, в отличии, например, от квартир, комнат и дач не подлежат приватизации. Что же делать в таком случае? Ведь по статистике еще очень большое количество наших граждан проживают в квартирах, предоставленных им в качестве служебных.

Выход из этой ситуации есть, правда он не гарантирует сто процентов успеха. В самом законе есть оговорка, что предприятия и организации, за которыми числится служебная недвижимость, вправе передавать ее в собственность.

Но ведомства не спешат пользоваться этой своей возможностью, ведь может создаться прецедент. Если все проживающие в жилье, предоставленном предприятием, граждане начнут приватизировать его, служебного жилого фонда просто не останется.

Поэтому отстаивать свое право на приватизацию ведомственного жилья наверняка придется в суде.

Полезную информацию о том, как приватизировать служебную квартиру, содержит следующее видео:

Как получить в собственность данное жилье

Несмотря на вся сложность процесса попробовать все же стоит. Ведь если ведомственная квартира — ваше единственное место проживания и вы много лет верой и правдой служили своему предприятию, возможно вам и повезет. Попробуем описать порядок действий для приватизации служебного жилья.

Порядок

Начать следует с написания заявления к руководителю предприятия с просьбой о переводе жилья в государственную (муниципальную) собственность.

  • В случае если директор вашей организации ответит положительно, то он должен обратиться в местные органы власти с просьбой взять на баланс квартиру, в которой вы проживаете. После этого вы заключаете с муниципалитетом договор социального найма и приступаете к приватизации жилья в установленном законом порядке.
  • В случае отказа руководства вашего ведомства в передаче служебного жилья государству стоит обратиться в суд.

Ниже вы можете ознакомиться с примером искового заявления о приватизации служебной квартиры. Вы также можете его скачать.

Образец искового заявления о приватизации служебной квартиры

Образец заявления о приватизации служебной квартиры — 1Образец заявления о приватизации служебной квартиры — 2Образец заявления о приватизации служебной квартиры — 3Образец заявления о приватизации служебной квартиры — 4Образец заявления о приватизации служебной квартиры — 5

Далее мы расскажем про решение суда о приватизации служебного жилья.

Решение суда

Вам следует написать иск на имя владельца недвижимости с требованием отправить ходатайство об исключении объекта проживания из категории ведомственного жилья.

А к муниципальным органам отправляется заявление с просьбой принять на баланс данную квартиру. Обосновать данное исковое заявление на практике довольно затруднительно.

В судебной практике существует множество отказов по данным обращениям, но есть и ряд решений в пользу истца.

Ниже мы подготовили раздел о судебной практике по вопросам приватизации служебных квартир.

Судебная практика

Судебная практика по приватизации служебного жилья не особо обширна. Практически любой суд, как мы уже упоминали выше, признает за собственником право самому принять решение о передаче прав на ведомственное жилье. Вкратце рассмотрим одно из недавних судебных дел.

Гражднин Р. и гражданка З., назовем их так, подали иск в суд на ООО «Горстроймост» и департамент жилищного фонда города Н. В нем они требуют признать свое право на собственность в ходе приватизации и закрепить по половине доли квартиры за каждым.

Суды первых двух инстанций вынуждены были отказать истцам, мотивировав так: квартира была получена гражданкой З. во время работы в ООО «Горстроймост» как служебная. В очереди на улучшение жилищных условий З. не числилась, не возражая против этого. Данные граждане занимают ведомственную жилплощадь и спорное жилье не было передано предприятием муниципалитету.

Соответственно жилье остается служебным и причин к его приватизации нет. И таких случаев большое количество.

Верховный и Конституционный суды Российской Федерации тоже придерживаются четкой позиции: владельцы ведомственного жилого фонда единолично принимают решение о переводе жилья в частную собственность.

Таким образом, приватизировать служебную жилплощадь можно, но процесс этот очень трудный и изобилует множеством «подводных камней». Надеемся наши советы хоть немного вам в этом помогут, и вы переведете свои заветные квадратные метры в частную собственность. Поторопитесь, ведь времени осталось не так и много.

Юрист из следующего видео рассказывает об особенностях приватизации служебного жилья бюджетниками и не только в 2015 году:

Источник: http://urned.net/zhilishhnoe-pravo/privatizatsiya/sluzhebnogo-zhilya.html

Ходатайство о приватизации служебного жилья образец

Ходатайство на приватизацию служебного жилья образец

Важно! Подобного рода жилье передают гражданам в пользование по соглашению, причем срок действия данного документа не превышает сроки трудового договора. Как только трудовая деятельность заканчивается, жилец-квартиросъемщик и члены его семьи должны покинуть служебное жилье и искать новую квартиру самостоятельно. Исключение составляют случаи:

  • в доме проживают члены семьи пожарного, военного либо сотрудника одного из силовых ведомств, который погиб либо без вести пропал при исполнении;
  • члены семьи обычных умерших работников;
  • сотрудник, получивший жилое помещение, вышел на пенсию по старости;
  • сотрудник имеет инвалидность I либо II гр.

Как приватизировать служебную квартиру

Внимание

Что такое служебное жилье? Под служебным жильем понимается такое помещение, которое предоставляется служащему в связи с характером его трудовых отношений.

Такое жилое помещение предоставляется по договору найма специализированных жилых помещений.

Подразумевается предоставление такого жилья на время осуществления трудовой деятельности в организации, предоставившей жилье, либо на иной срок, предусмотренный договором.

Жилое помещение может быть предоставлено в том случае, если у гражданина отсутствует иное жилье в указанном населенном пункте. Вопросы, связанные с предоставление такого жилья регулируются гл.

10 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ).

Вышеуказанные жилые помещения предоставляются на основании решения собственника такого жилья, которые действуют от имени уполномоченных органов государственной власти или органов местного самоуправления.
Согласно ст.

Приватизация служебного жилья — трудоемкий и очень сложный процесс

Поэтому проживающий в нем гражданин может участвовать в приватизации без вышеуказанных ограничений, связанных со статусом. Таким образом, служебная квартира может быть приватизирована. Существует как минимум два пути:

  1. Разрешение собственника на приватизацию;
  2. Заключение договора социального найма на квартиру, которая в связи с передачей в унитарное предприятие потеряла статус ведомственного.

Как узнать служебная квартира или муниципальная Ключевым моментом в решении вопроса приватизации является понимание статуса жилья.

Крайне важно понимать, отнесено ли жилое помещение к категории служебного или же лишено такого статуса.

Проще всего получить сведения о статусе имущества можно путем направления запроса в соответствующий орган, то есть собственнику имущества (то, кто предоставил жилое помещение).

Можно ли приватизировать служебное жилье?

  • Если отказано в приватизации, гражданин может в срок до 1 марта 2016 года (до окончания российской приватизации жилого фонда) исправить ошибки и недочеты, затем вновь обратиться с заявлением.
  • Если препятствий нет, жилищный отдел администрации и гражданин заключают соглашение, которое затем регистрируют в местном органе Росреестра. С этого момента приватизация завершается.
  • Приватизация служебного жилья бюджетниками В Госдуму внесли законопроект, который предусматривает приватизацию служебного жилья бюджетниками бессрочно. Для многих работников этой сферы и их членов семей служебная квартира — единственный вариант для постоянного проживания. Граждане, работающие в интересах общества, имеют право на предоставление служебного жилья в собственность, и все же право на подобную приватизацию будет предоставлено не всем.

Приватизация служебного жилья после 1 марта 2017 года

Данное заявление рассматривается и по нему выносится решение. Если оно положительное, то предстоит дальнейшее согласование с муниципальными властями передачи на их баланс служебного жилья и снятия с него такого статуса.

После завершения всех формальных процедур, квартиру можно приватизировать.
Обращение в суд Добиваться приватизации своей служебной квартиры можно и через суд. Но успеха можно достичь только в том случае, если жилье не было должным образом оформлено как служебное.

Если перевода со специализированного жилья не было, и в Росреестре не произошла регистрация, то суд, скорее всего, примет положительное решение.

Возможно добиться приватизации и в том случае, когда собственник квартиры согласен передать ее городу для дальнейшей приватизации, но муниципалитет не торопится принять решение по этому поводу.

Приватизация служебного жилья

Точное определение термина «служебное жилье» можно найти в 93 статье Жилищного кодекса. Также, при разборе вопроса о передаче в частное имущество служебных мест проживания, потребуется ознакомиться с Гражданским кодексом. В нем содержится несколько статей, регулирующих передачу вещных прав.

Приватизация служебного жилья Приватизация служебного жилья может быть совершена только в случае соблюдения строго определенных условий. Также стоит отметить, что для разных категорий работников существуют дополнительные нюансы.

Они могут как облегчить, так и значительно усложнить процедуру перевода жилья в частную собственность.

Квартиры При удаленной работе сотрудникам могут представлять несколько типов жилья. В зависимости от ситуации, они могут получить комнату в общежитии или полноценную квартиру.

Особенности приватизации служебного жилья

На некоторых предприятиях проводится практика предоставления жилья работникам. Особенно это актуально при вахтовом режиме работы, когда сотруднику необходимо выполнять свои обязанности вдалеке от основного места жительства. Также некоторые граждане переезжают в ведомственные квартиры и проживают там вместе со своими семьями несколько десятков лет.

Однако немногие из таких работников знают, что у них есть возможность приватизировать служебное жилье. Этот шаг позволит решить основные жилищные проблемы и сохранить квартиру даже после увольнения.

Но перед тем, как начать процесс получения имущества, необходимо более подробно ознакомиться с правилами проведения приватизации такого рода. Общие правила Ведомственные или служебные помещения жилой категории предназначаются для обеспечения кровом сотрудников тех или иных компаний.

После этого собственником рассматривается указанное заявление и выносится отрицательное или положительное решение. Рассмотрение происходит в соответствии с законодательством Российской Федерации (в том числе и нормативных-правовых актов местного уровня).

В случае согласия собственника на совершение такой процедуры, между заявителем и уполномоченным органом заключается соглашение о приватизации.

Важно

Если же органом было принято отрицательное решение, то необходимо потребовать предоставления такого отказа в письменной форме.

При этом, если возможно, гражданин устраняет недочеты и направляет заявление повторно.

С вышеуказанным соглашением, подписанным со стороны уполномоченного органа, гражданину необходимо обратиться в Росреестр, приложив необходимый пакет документов, с соответствующим заявлением.

Жилищный консультант

Инфо

Приватизация гражданами муниципального жилья достаточно подробно регламентирована. Но вот особенности приватизации служебного жилья до сих пор вызывают ряд вопросов. Основания Основанием для получения в собственность жилья на безвозмездной основе является факт проживания в нем граждан по договору социального найма.

Заключается он с муниципалитетом, которому и принадлежит дом с находящимися в нем квартирами. Однако, в случае со служебным жильем ситуация иная. Его собственником муниципалитет является далеко не всегда. Да и договор заключается служебного, а не социального найма.

Его принципиальное отличие состоит в том, что жилплощадь предоставляется только на время выполнения служебных обязанностей.
В случае, если ответ будет положительным, можно начинать приватизацию. Для совершения сделки потребуется:

  1. Снять квартиру с баланса компании. После этого она перейдет в муниципалитет.
  2. Подать заявление на приватизацию квартиры в администрацию своего населенного пункта.
  3. Дождаться ответа. Муниципалитет может отказать в предоставлении квартиры в случае, если найдутся несоответствия в документах.
  4. В случае положительного ответа составить соглашение с жилищным отделом и зарегистрировать его в Госреестре.
  5. После проведения данной процедуры жилье перейдет во владение гражданина.

Перечень документов Для того чтобы во время приватизации служебной квартиры не возникло заминок, следует заранее подготовиться и собрать документы, которые потребуются во время данного процесса.

Например, предоставление служебного жилья и быстрая приватизация спустя 5-10 лет. Это позволяет учреждениям привлечь ценных работников на длительный период работы в регионе. Договор найма служебного помещения Фактическое проживание в специализированном жилье не происходит само по себе – работодатель и сотрудник должны состоять в трудовых отношениях (официальных или по договору).

Помимо этого, стороны подписывают договор найма служебного помещения (ордер). Действуя на основании такого документа, работник имеет право заселиться в квартиру и проживать в ней вместе с семьей.

Форма договора найма – строго письменная; устные договоренности не допускаются. Соглашение относится к категории срочных. Другими словами, ордер всегда имеет период действия.

Например, конкретная дата или период трудоустройства человека в данной организации.

finans-konsalt.ru

Кто имеет право на служебное жилье?

Следует определить, что относится к данному виду жилья. Служебное жилье – это помещение с особым правовым режимом, предназначенное для проживания лицам в связи с характером их работы, предоставляемое из жилищного фонда государственного учреждения (ст.92 Жилищного Кодекса РФ).

Основания для предоставления служебного жилья:

  • Прохождение службы;
  • Назначение на государственную должность;
  • Избрание на выборные должности в органы государственной власти или местного самоуправления;
  • Служба в правоохранительных либо аварийно-спасательных органах;
  • Служба в рыболовном либо лесном хозяйстве;
  • Работа в государственных муниципальных предприятиях (школы, больницы, ЖКХ, судебная, налоговая, таможенная службы).

Следует обратить внимание, что к служебному жилью не относятся комнаты в общежитиях, или комнаты в квартирах, где уже проживают наниматели.

Служебное жилье носит исключительно временныйхарактер. Оно предоставляется на время трудового взаимодействия лица и предприятия (в период прохождения службы, нахождения на должности и т.п.). Таким образом к служебному жилью относятся только отдельная жилплощадь, на которой предусмотрена временная регистрация.

Важным фактом для предоставления служебного жилья является отсутствие у лица, которому оно предоставляется, жилищной собственности в том регионе, где ему предстоит работать.
Так же следует отметить, что служебное жилье ни в коем случае не может быть использовано для извлечения прибыли.

Для получения служебного жилья одного ходатайства недостаточно.
Потребуются:

  • Заявление на получение служебного жилья;
  • Паспорт;
  • Трудовая книжка, подтверждающая наличие трудовых отношений между лицом и организацией;
  • Выписка из единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая отсутствие жилья в собственности (в данном регионе);
  • Трудовой договор, регулирующий сроки трудовых отношений лица и организации;
  • Справка о составе семьи;
  • Свидетельство о заключении/расторжении брака;
  • Военный билет;
  • Справки о доходах всех членов семьи.

Все документы предоставляются в копиях, заверенных у нотариуса.
Что касается норм площади служебного жилья: на человека должно приходиться не менее 6 кв.м. жилплощади, при наличии разнополых детей возрастом от 9 лет им должны быть предоставлены раздельные комнаты.

Ходатайство с места работы на жилье

Современный российский закон не имеет общего бланка ходатайства о предоставлении жилья. Документ должен иметь письменный вид. Форма же его заполнения является свободной.

Тем не менее, существует ряд законодательных требований, стандартов и критериев официально-деловой переписки.

Структура ходатайства выглядит следующим образом:

  • Вводная часть;
  • Описательная часть;
  • Мотивировочная часть;
  • Резолютивная часть.

Список обязательных реквизитов данного документа выглядит следующим образом:

  • Наименование учреждения, куда подается ходатайство;
  • Контактные данные заявителя;
  • Сведения о работодателе заявителя;
  • Причины подачи ходатайства;
  • Законодательные основания;
  • Требования заявителя;
  • Дата и подпись;
  • Печать организации.

Отдельно следует остановиться на требованиях. Они должны быть предельно аргументированными и подкрепленными документальными доказательствами.

Критерии есть и к тексту ходатайства. Он должен быть грамотным не только с правовой, но и с орфографической точки зрения. Неграмотно составленное заявление будет отклонено.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Источник: https://nalogovyj.okd1.ru/spravka/hodatajstvo-o-privatizaczii-sluzhebnogo-zhilya-obrazecz/

Приложение N 1. Примерная форма заявления о приватизации занимаемого служебного жилого помещения | ГАРАНТ

Ходатайство на приватизацию служебного жилья образец

Приложение N 1
к Положению об условиях принятиярешения о даче согласияна приватизацию служебных жилыхпомещений специализированного жилищногофонда Краснодарского края

(с изменениями от 1 февраля 2017 г.)

Руководителю
(наименование балансодержателяслужебного жилого помещения)
от нанимателя,
(должность, фамилия, имя, отчество)
проживающего по адресу:
Примерная форма заявления
В соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” и неиспользованием ранее своего права на приватизацию жилья (в том числе в других населенных пунктах, в которых после 4 июля 1991 года проживал, был прописан (зарегистрирован), прошу передать занимаемое по договору найма служебного жилого помещения от
Nслужебное жилое помещение в виде квартиры, состоящей изкомнат общей
площадьюкв. метров, в том числе жилой площадьюкв. метров, расположенное
по адресу:,
(населенный пункт, улица, номер дома, номер квартиры)
в собственность на моё имя
(Ф.И.О., дата рождения, наименование и реквизиты документа,
,
удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан)
или в общую долевую собственность (совместную собственность) на моё имя и члена(ов) моей семьи:
1. Я,
(Ф.И.О., дата рождения, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего
личность (серия, номер, кем и когда выдан)
3.
(Ф.И.О., дата рождения, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего
личность (серия, номер, кем и когда выдан)
3.
(Ф.И.О., дата рождения, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего
личность (серия, номер, кем и когда выдан)
Приложение:
(перечень прилагаемых к заявлению документов)
.
20г.
(дата подписания заявления)(личная подпись заявителя)(расшифровка подписи – Ф.И.О.)
20г.
(дата подписания заявления)(личная подпись заявителя)(расшифровка подписи – Ф.И.О.)
20г.
(дата подписания заявления)(личная подпись заявителя)(расшифровка подписи – Ф.И.О.)
От имени несовершеннолетнего (ей)/ недееспособного
(полностью Ф.И.О.
подписал(а) его(её) законный представитель
несовершеннолетнего(ей)/недееспособного)
(полностью Ф.И.О. законного представителя)
20г.
(подпись законного представителя)(дата подписания заявления)
20г.
(дата подачи заявления)
Заместитель руководителя департаментаимущественных отношенийКраснодарского краяМ.В. Синицын

24 сентября 2020 Регистрация Войти

Источник: https://base.garant.ru/23939630/f7ee959fd36b5699076b35abf4f52c5c/

Образец Исковое заявление о приватизации служебного помещения (ведомственного жилья), как написать +пример

Ходатайство на приватизацию служебного жилья образец

Договор найма жилого помещения – договор, по которому одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Как следует из определения, договор найма жилого помещения является взаимным, возмездным и консенсуальным.

Предметом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).

Таким образом, в наем могут сдаваться изолированные жилые помещения, состоящие из квартиры либо одной или нескольких комнат.

В то же время не могут быть самостоятельным объектом договора найма жилья часть комнаты или комната, связанная с другой комнатой общим входом (смежные комнаты), а также подсобные помещения (кухня, коридоры, кладовые и т.п.).

Прежде, чем писать исковое заявление, надо проанализировать ситуацию, оценить перспективу удовлетворения иска. В некоторых случаях важно до подачи иска в суд уже собрать дополнительные доказательства.

В ситуациях, когда необходимо установление юридических фактов, всё несколько проще.

Но важно помнить – если документ составлен без должного внимания и необходимых доказательств, судья может вынести решение об отказе в удовлетворении требований, а второй раз уже нельзя обратиться в суд по этому же вопросу.

Форма и содержание искового заявления, процедура предъявления иска, содержатся в ст.131 ГПК РФ.

Исковое заявление подается только в письменном виде. Количество экземпляров – по числу сторон, указанному в исковом заявлении. Исковое заявление подписывается истцом.

Важно, чтобы после подачи документов в суд, на руках остался экземпляр искового заявления с отметкой суда о том, что оно принято, и когда именно (дата).

Если отправляется иск в суд почтой, лучше использовать заказное или ценное отправление с уведомлением о вручении (чтобы были доказательства отправления и получения судом документов).

В Тагилстроевский районный суд г. Н. Тагила Свердловской области

ИСТЕЦ: Ткаченко Ирина Александровна,

Прожив.: г. Н. Тагил, ул. Захарова, д. 3, кв. 197

ОТВЕТЧИК: Администрация муниципального образования «город Нижний Тагил»

Адрес: г. Н. Тагил, ул. Пархоменко, д. 1 «а»

Третьи лица: Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области

Адрес: г. Н. Тагил, ул. Горошникова, д. 56

Исковое заявление о приватизации служебного помещения (ведомственного жилья)

Я – Ткаченко Ирина Александровна являюсь нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Н. Тагил, ул. Захарова, д. 3, кв. 197 на основании договора № 195 найма жилого помещения от 28 сентября 2009 года. В данном жилом помещении я зарегистрирована и проживаю с 04 июня 2002 года. В квартире зарегистрирована я одна.

Данная квартира была предоставлена мне в мае 2002 года на основании договора № 67 аренды жилого помещения от 24 мая 2002 года. Квартира была предоставлена мне по месту работы – в это время я работала в МП «Райкомхоз Тагилстроевского района» старшим мастером инженерных сетей ГГМ.

Фактически с 26 декабря 1985 года я работала мастером района ГГМ сантехника управления коммунального хозяйства Нижнетагильского металлургического комбината.

Затем, 01 сентября 1992 года в связи с реорганизацией УКХ НТМК было создано самостоятельное структурное подразделение -производственное ремонтно-эксплуатационное управление «Соцкультбыт» ОАО НТМК, где с 01 декабря 1992 года я была назначена начальником района по сетям энергоремонтного цеха ГГМ.

Я работала до 31 октября 1996 года, затем я была уволена в порядке перевода в ООО ПРЭУ «Соцкультбыт», где с 01 ноября 1996 года я работала начальником района по сетям энергоремонтного цеха. С 31 марта 1997 года я была переведена в УКХ НТМК начальником района сантехслужбы, где работала до 31 марта 1999 года.

С 31 марта 1999 года я была уволена переводом в МП «Райкомхоз» Тагилстроевского района, где работала старшим мастером инженерных сетей ГГМ. Затем, на базе МП «Райкомхоз» Тагилстроевского района было создано МУП «ПЖЭТ Тагилстроевского района», где я работала до 31 октября 2002 года.

Затем я была уволена в порядке перевода в МУП «Тагилэнерго», где работаю по настоящее время. Таким образом, в настоящее время стаж моей работы в сфере коммунальных услуг составляет более 25 лет. Кроме того, мои переводы на новые места работы не были связаны с желанием менять работодателя, а были вызваны объективными причинами, связанными с процессами реорганизации, происходящими помимо моей воли.

Договор № 67 аренды жилого помещения от 24 мая 2002 года был заключен на срок до 22 мая 2003 года, затем данный договор был пролонгирован до 20 мая 2005 года. Затем со мной был заключен договор срочного найма за № 233 от 23 августа 2005 года.

Соглашением за № 237 от 28 сентября 2009 года договор срочного найма № 233 от 23 августа 2005 года был расторгнут, и со мной 28 сентября 2009 года был заключен договор № 195 найма жилого помещения. Договор заключен на срок до 26 сентября 2012 года.

В настоящее время в квартире зарегистрирована и проживаю я одна. Брак с Ткаченко Михаилом Григорьевичем был расторгнут 14 апреля 2000 года. Сын – Ткаченко Дмитрий Михайлович снялся с регистрационного учета с августа 2009 года.

Согласно постановления главы г. Нижний Тагил за № 221 от 25 марта 2002 года жилое помещение – квартира № 197 по ул. Захарова, д. 3 площадью 24,5 кв.м. было утверждено служебным жилым помещением.

Согласно Постановления главы администрации города Нижний Тагил от 12 февраля 2009 года за № 152 «О передаче служебных жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации» граждане, проживающие в служебных жилых помещениях и не подлежащие выселению без предоставления других жилых помещений, вправе получить жилое помещение в собственность на основании договора передачи муниципальных жилых помещений в собственность граждан.

В ноябре 2009 года я обратилась к ответчику заключить договор приватизации, но получила отказ. В связи с этим я вынуждена обратиться в суд. Правом приватизации я не пользовалась.

На основании вышеизложенного, в соответствии с Постановлением главы администрации города Нижний Тагил от 12 февраля 2009 года за № 152 «О передаче служебных жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации», ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 108 ЖК РСФСР,

ПРОШУ СУД:

1. Признать недействительным договор найма от 28 сентября 2009 года в силу его ничтожности

2. Обязать ответчика – Муниципальное образование МО «город Нижний Тагил» передать мне – Ткаченко Ирине Александровне в собственность по договору приватизации жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Н. Тагил, ул. Захарова, д. 3, кв. 197.

ПРИЛОЖЕНИЕ:

  1. Копии искового заявления.
  2. Копия паспорта – в первый адрес.
  3. Справка из МУ «СПО».
  4. Копия трудовой книжки – в первый адрес.
  5. Копия договора № 67 от 24. 05. 2002 г.
  6. Копия пролонгации от 22. 06. 2004 г.
  7. Копия соглашения № 237 от 28. 09. 2009 г.
  8. Копия договора № 195 от 28. 09. 2009 г.
  9. Копия акта приема-передачи от 28. 09. 2009 г.
  10. Копия свидетельства о расторжении брака.
  11. Копия справки о заключении брака.
  12. Копия свидетельства о рождении.
  13. Копия ответа из МО.
  14. Справка из БТИ.
  15. Выписка из ЕГРП – 2 штуки.
  16. Копия архивной выписки № 1063-тем от 03. 12. 2010 г.
  17. Квитанция об оплате госпошлины.

ДАТА           ПОДПИСЬ

Составитель

Ткаченко Дмитрий Михайлович

Специалист по экономике и праву

Количество показов: 19086

Источник: http://arbir.ru/articles/a_2337.htm

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.